Wycker Grachtstraat 10L-01

Ja, de huurprijs ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €1.696 voor huurwoningen in Wyck. Wel is het appartement met 58 m² kleiner dan het gemiddelde van 105 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €23,19 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €17,49, maar de totale huur is relatief laag.

Wyck is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jongeren. De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (763 in de buurt), maar dat past bij een stedelijk centrumgebied. Het treinstation is op 900 meter, en er zijn veel restaurants en winkels.

Het appartement is gebouwd in 1885, wat betekent dat het karakteristieke elementen kan hebben zoals hoge plafonds of ornamenten.

De huurprijs van €1.345 is kale huur, tenzij anders vermeld. Servicekosten, gas, water en licht zijn meestal niet inbegrepen. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de bijkomende kosten en of het energielabel bekend is, want dat beïnvloedt de stookkosten.

Wyck is een centrumwijk met beperkte parkeermogelijkheden. Er is betaald parkeren op straat en mogelijk een parkeergarage in de buurt. De exacte parkeersituatie voor deze woning is niet bekend, dus vraag dit na bij de makelaar.

Huurtoeslag is mogelijk als de kale huur onder de huurtoeslaggrens ligt (€ 879,66 in 2025 voor alleenstaanden, € 943,95 voor meerpersoonshuishoudens). Met €1.345 zit je daar ruim boven, dus huurtoeslag is niet van toepassing.