Onder optie
Volgerlanden-Oost, Hendrik-Ido-Ambacht
Bekijk buurtDit appartement aan de Zalm in Hendrik-Ido-Ambacht ademt rust en ruimte. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+ is het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €469.000 ligt opvallend lager dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen voor zo'n €632.000 worden aangeboden. Het is daarmee een scherpe optie voor wie een appartement in Hendrik-Ido-Ambacht zoekt.
De buurt Volgerlanden-Oost wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en bereikbaarheid. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Hele fijne buurt, dichtstbijzijnde winkels super dichtbij en alles is makkelijk bereikbaar!" Het enige minpuntje is dat alles op zondag gesloten is. De buurt telt ruim 5.200 inwoners, vooral gezinnen en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,9 personen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die op twee straten verder ligt. Ook de Albert Heijn is om de hoek. Kinderen kunnen naar SOL De Watervlinder (op loopafstand) of de Katholieke Jenaplanschool de Klimboom, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht biedt een complete omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zalm 204, Hendrik-Ido-Ambacht
Goed · 1 bewoner
Ik woon hiet nog maar 3 jaar ongeveer maar het is een hele fijne buurt en zeer bereikbaar! Het enige nadeel is dat alles gesloten is op zondag en dat de service en wifi een beetje slecht is. maar verder een hele fijne ervaring
Gegevens uit Volgerlanden-Oost
Gegevens uit Volgerlanden-Oost
45 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Zalm 204, Hendrik-Ido-Ambacht
De woning aan Zalm 204 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft energielabel A+.
Ja, de vraagprijs van €469.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€631.867) en ook lager dan de mediaan (€625.000). Het appartement is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (92 m² versus 132 m²), maar de prijs per vierkante meter (€5.098) ligt iets boven het buurtgemiddelde van €4.677. Het is dus een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ en 75% label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
De buurt wordt omschreven als rustig en fijn, met winkels dichtbij en goede bereikbaarheid. Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen (83%) en relatief weinig eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt als enig nadeel dat alles op zondag gesloten is.
Ja, zowel een Dirk als Albert Heijn liggen op loopafstand (respectievelijk 153 en 217 meter). Ook basisscholen zoals SOL De Watervlinder (217 m) en Katholieke Jenaplanschool de Klimboom (283 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,8 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus niet direct om de hoek.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
6 woningen in de buurt Volgerlanden-Oost
