Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zegenstraat in Rotterdam biedt een instap in de koopmarkt voor een scherpe prijs. Met energielabel G zijn de stookkosten naar verwachting hoog, maar de vraagprijs van €225.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu beschikbaar zijn.
Oud Charlois is een levendige wijk met een mix van culturen. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: 'Top buurt' en noemt het 'Gezellig'. Een ander ervaart overlast: 'Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis.' De buurt Oud Charlois telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar MCD op 690 meter of naar Aldi op 935 meter. Basisschool Ibn i-Sina zit om de hoek op 93 meter, en ook Openbare Basisschool De Triangel en Wilhelminaschool zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zegenstraat 101A, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
72 binnen 5 km
171 binnen 5 km
Over Zegenstraat 101A, Rotterdam
De woning aan Zegenstraat 101A in Rotterdam heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €328.937, maar het appartement is met 50 m² ook kleiner dan gemiddeld (85 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.500, terwijl het buurtgemiddelde €3.988 per m² is. Het is dus aan de hoge kant per vierkante meter, maar absoluut gezien een van de goedkopere opties in Oud Charlois.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft slechts 28,9% van de koopwoningen label D of lager, dus dit appartement is een uitzondering.
In de buurt zijn 819 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk met 14.120 inwoners. Bewoners noemen overlast van junks en psychiatrische mensen, en een vrouw voelt zich er onveilig. Er zijn echter ook positieve geluiden: een bewoner noemt het een 'top buurt'. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Ibn i-Sina (93 m), Openbare Basisschool De Triangel (166 m) en Wilhelminaschool (183 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Hugo de Groot op 199 m. De afstanden zijn dus zeer gunstig.
Wel zijn er tramverbindingen in de buurt, zoals een bewoner noemt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3525 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
In Oud Charlois stonden verkochte woningen gemiddeld 67 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet extreem. Het aantal beschikbare koopwoningen is 90, en er zijn 277 woningen verkocht in de afgelopen periode, wat wijst op een redelijk actieve markt.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
