Zuiderzeeboulevard 77

De woning aan Zuiderzeeboulevard 77 in Bunschoten-Spakenburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.700.000 is aan de hoge kant, maar past bij de moderne afwerking, het energielabel A en de unieke ligging aan de haven. Er zijn geen directe vergelijkbare woningen in de buurt beschikbaar, dus het is lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Een taxatie kan uitsluitsel geven.

Het appartement ligt in het centrum van Spakenburg, vlak bij de haven. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1507, wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende voorzieningen op loopafstand.

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik en de energieprijzen.

De woning ligt aan de Zuiderzeeboulevard, waar waarschijnlijk parkeergelegenheid is. In de buurtdata wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd, maar in een centrumgebied als Spakenburg is parkeren vaak geregeld met vergunningen of betaald parkeren. Informeer bij de makelaar naar de exacte mogelijkheden.

Volgens de CBS-data zijn er in de buurt 175 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven de buurt een hoge score van 8,6, wat wijst op een positieve ervaring. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiecijfers raadplegen.

Een appartement uit 2020 is modern en heeft weinig onderhoud nodig. De bouwtechnische staat is goed, en met energielabel A zijn installaties als verwarming en isolatie up-to-date. Het reguliere onderhoud beperkt zich tot schilderwerk en eventuele VvE-kosten. Vraag de verkoper naar het onderhoudsplan van de VvE.