Vanaf vandaag werkt Buurtje.nl officieel samen met Wilgenboom, een Zwols bureau dat zich richt op datagedreven advies voor woningbouw en zorgvastgoed. In dit bericht leggen we uit wie Wilgenboom is, waarom de aansluiting met Buurtje.nl logisch is en wat het voor bezoekers van Buurtje.nl gaat betekenen.
Wie is Wilgenboom?
Wilgenboom zit aan de Assendorperdijk in Zwolle en helpt gemeenten, vastgoedeigenaren en ontwikkelaars met de feitelijke onderbouwing van vastgoedplannen. Concreet doen ze vier dingen:
- Marktanalyse. Demografische ontwikkelingen en de werkelijke woonvraag in een gebied in kaart brengen.
- Locatieanalyse. Beoordelen of een plek geschikt is voor verdichting of functieverandering.
- Haalbaarheidsstudies. Scenario's doorrekenen tegen het lokale beleid en de markt.
- Realisatiekracht. De partijen aan tafel krijgen om plannen ook daadwerkelijk uit te voeren.
Hun belofte vatten ze nuchter samen als geen dikke rapporten die in een la verdwijnen. Inmiddels staan er meer dan veertig projecten op de teller.
Waarom samenwerken?
Buurtje.nl brengt al jaren buurten, wijken en gemeenten in Nederland in kaart met onder andere CBS-cijfers, woningmarktstatistieken en geo-data. Die informatie helpt woningzoekenden kiezen waar ze willen wonen, niet alleen welk huis.
Wilgenboom kijkt naar dezelfde gebieden, maar dan vanaf de andere kant: wat moet er gebouwd worden, voor wie en waar? Dat zijn twee perspectieven op dezelfde puzzel. Door de data van Buurtje.nl en de analyses van Wilgenboom naast elkaar te leggen ontstaan onderbouwingen die scherper zijn dan wat één partij alleen kan maken.
Wat verandert er?
Voor bezoekers van Buurtje.nl verandert er niets. De woningen, buurtinformatie en reviews zijn er nog precies zoals je gewend bent. Wat er onder de motorkap verandert:
- De woningdata en marktcijfers op Buurtje.nl worden via deze samenwerking geactualiseerd en aangevuld met inzichten uit lopende vastgoedprojecten.
- Buurtje.nl gaat samen met Wilgenboom nieuwe regiorapportages publiceren over actuele thema's: woningtekort per regio, doorstroming, vergrijzing en zorgvastgoed.
- Voor gemeenten en professionals die de data van Buurtje.nl al gebruiken komt er een duidelijker aanspreekpunt. Vragen die verder gaan dan een dashboard worden samen met Wilgenboom opgepakt.
Wat loopt er al?
Wilgenboom publiceerde recent twee inzichten over de markt voor particuliere woonzorg in Overijssel die mooi laten zien wat voor analyses straks via deze samenwerking ook met woningdata van Buurtje.nl onderbouwd kunnen worden:
- Ommen als investeringskans voor woonzorg. Ommen behoort tot de snelst vergrijzende gemeenten van de regio en heeft nul particuliere woonzorgplaatsen. Met voldoende koopkracht in de doelgroep en beschikbare grondposities ontstaat een zeldzame marktkans.
- Hardenberg en het ontbrekende middensegment. Het aantal 65-plussers groeit hier 43% tot 2040, het particuliere woonzorgaanbod stagneert, en de prijscategorie tussen WLZ-gefinancierd en premium is leeg. "Hardenberg heeft de doelgroep wel, het aanbod niet."
De eerste analyses waarin Wilgenboom-modellen en Buurtje.nl-data structureel naast elkaar liggen verschijnen de komende weken hier op de blog.
Vragen?
Ben je gemeente, ontwikkelaar of vastgoedpartij en wil je weten wat deze combinatie voor jouw vraagstuk kan betekenen? Stuur een mail naar info@wilgenboom.nl of neem contact op via Buurtje.nl.
Welkom Wilgenboom. Op een productieve samenwerking.
