Aarlanderveen Dorp is een buurt in het dorp Aarlanderveen, in de gemeente Alphen aan den Rijn. Het is een plek die deels stedelijk en deels dorps aanvoelt: een compacte kern met daaromheen het open polderlandschap van Zuid-Holland.
Er wonen 535 mensen in 243 woningen. Veel huizen zijn een tussenwoning of hoekwoning, en een deel van de panden is van na 2000. Het gemiddelde inkomen ligt 10% lager dan landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Aarlanderveen, in de gemeente Alphen aan den Rijn, in Zuid-Holland. Ten noordwesten ligt Noordeinde, ten zuiden Zuideinde en ten noordoosten Hoge Dijk.
Het landschap eromheen is laag, groen en open, met sloten en weilanden tussen de dorpen. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, maar voor een treinstation of een grote supermarkt moet je een stuk rijden.
Tot de buurt horen onder meer de Kerkvaartsweg, de Aarlanderveenseweg, de Dorpsstraat, de Stationsweg en de Nieuwkoopseweg, en plekken als het Van der Leeplein, de Dokter van der Windhof, het Maarten Bogaardhof, de Jacob van Damstraat en het Kuiperserf.
De panden zijn verdeeld over verschillende perioden: 20% is van voor 1950, 55% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 25% is van 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het woningtype. In heel Alphen aan den Rijn is 39% van de woningen een appartement, in Aarlanderveen Dorp maar 10%. De rest zijn tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
Het is een buurt met relatief veel gezinnen. 36% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 19% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Tegelijk is 32% van de huishoudens alleenstaand, minder dan de 40% landelijk.
De bevolking is iets ouder dan gemiddeld: 21% is 65 jaar of ouder, gelijk aan het landelijke cijfer. Van de inwoners is 24% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland.
Van de 243 woningen is 57% een koopwoning, precies het landelijke aandeel, en 33% is van een corporatie, iets meer dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €435.000, boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en iets boven het gemiddelde van de gemeente (€397.000).
Het afgelopen jaar wisselden woningen van eigenaar met een gemiddelde vraagprijs van €644.000, en die waren gemiddeld na 7 dagen verkocht. Op dit moment staan er vooral appartementen te koop.
Voor de dagelijkse dingen zit je hier goed: een huisarts is gemiddeld 0,3 km van de voordeur en een basisschool 0,4 km. Een grote supermarkt ligt op 3,7 km, dus die pak je met de fiets of de auto.
Voor de trein moet je verder reizen: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 7,2 km. Dat maakt de buurt vooral geschikt voor wie met de auto of de fiets onderweg is, en minder voor wie dagelijks het openbaar vervoer pakt.
Aarlanderveen Dorp ligt in de gemeente Alphen aan den Rijn, in Zuid-Holland, en hoort bij de wijk Aarlanderveen. Ten noordwesten ligt Noordeinde, ten zuiden Zuideinde en ten noordoosten Hoge Dijk.
Onder meer de Kerkvaartsweg, de Aarlanderveenseweg, de Dorpsstraat, de Stationsweg, de Nieuwkoopseweg en de Jacob van Damstraat, en plekken als het Van der Leeplein, de Dokter van der Windhof, het Maarten Bogaardhof en het Kuiperserf.
Het is een buurt die deels stedelijk en deels dorps aanvoelt, met veel tussen- en hoekwoningen in plaats van appartementen. Van de 243 woningen is 10% een appartement, tegen 39% in heel Alphen aan den Rijn. De gemiddelde WOZ-waarde is €435.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt nog niets over te zeggen. Wel liggen huisarts en basisschool op enkele honderden meters, en met 36% gezinnen met kinderen is het een buurt waar vrij veel kinderen opgroeien. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Aarlanderveen.
Een huurwoning in Aarlanderveen Dorp kostte gemiddeld €1.435 per maand (€17 per m²). Dat is 23% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Aarlanderveen Dorp telt 535 inwoners. Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Aarlanderveen Dorp bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,7 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 7,2 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
