Burmaniapark is een buurt in De Folgeren, in de gemeente Smallingerland in Friesland. Het is een plek die deels stedelijk en deels dorps aanvoelt: geen grootstedelijke drukte, maar ook geen afgelegen dorp. De buurt is ruim opgezet en de meeste huizen zijn er nog niet zo lang.
Er wonen 875 mensen in 348 woningen. Bijna alle panden, 95%, zijn van 2000 of later. Dat maakt Burmaniapark tot een van de jongere buurten van De Folgeren, met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen.
De buurt hoort bij De Folgeren, in de gemeente Smallingerland in Friesland. Ten oosten van Burmaniapark ligt Fennepark, ten noordwesten Opeinde onder de Vaart, ten zuidoosten De Folgeren noord en ten noordoosten Vrijburgh.
Het landschap is vlak en groen, zoals in grote delen van Friesland. Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 2,1 km verderop, een huisarts 1,2 km en een basisschool 1,0 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 16,8 km afstand.
Tot de buurt horen straten als Jade, Saffier, Topaas, Pyriet, Carneool, Jaspis, Smaragd en Amethist, en delen van de Noorderhogeweg, de Kletsterlaan en Nijtap. Het zijn namen die verwijzen naar edelstenen en mineralen, wat de buurt een eigen karakter geeft.
Op 95% van de adressen staat een pand uit 2000 of later; voor 1950 is dat maar 3%. Daarmee wijkt Burmaniapark af van de rest van Smallingerland, waar de woningvoorraad gemiddeld ouder is. Wat verder opvalt: in de gemeente is 25% van de woningen een appartement, in Burmaniapark maar 18%.
Het is een buurt van gezinnen. 49% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 18% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden vormen met 23% een minderheid, waar dat landelijk 40% is.
Ook de leeftijdsopbouw wijkt af. 15% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 12% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Van de inwoners is 40% hoogopgeleid, iets meer dan de 33% landelijk.
Van de 348 woningen is 74% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er met 24% iets minder dan het landelijke aandeel van 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €378.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000 maar boven het gemiddelde van €291.000 in heel Smallingerland.
De woningvoorraad is gevarieerd: 32% vrijstaande woningen, 19% twee-onder-een-kapwoningen, 18% tussenwoningen, 18% appartementen en 12% hoekwoningen. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €669.000 en stonden gemiddeld 50 dagen te koop. Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Burmaniapark. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Burmaniapark.
De buurt wordt gemiddeld met een 8,6 beoordeeld, op basis van 3 reviews. Het hoogst scoren veiligheid (9,0) en bereikbaarheid (8,7); het laagst netheid (8,3) en gezelligheid (8,0).
In de reviews komt de buurt naar voren als rustig en fijn om in te wonen, met oplettende en behulpzame buren en een speeltuin voor de deur. Voor de dagelijkse voorzieningen is een basisschool gemiddeld 1,0 km verderop, een huisarts 1,2 km en een grote supermarkt 2,1 km.
Metelkaar
Oplettend en .behulpzaam
Het is een rustige en fijne buurt om in te wonen. Ik heb geen last van de buren. Er is een speeltuin voor het huis.
Burmaniapark ligt in de wijk De Folgeren, in de gemeente Smallingerland in Friesland. De buurt grenst aan Fennepark in het oosten, Opeinde onder de Vaart in het noordwesten, De Folgeren noord in het zuidoosten en Vrijburgh in het noordoosten.
Onder meer Jade, Saffier, Topaas, Pyriet, Carneool, Jaspis, Smaragd, Amethist en Nijtap, en delen van de Noorderhogeweg en de Kletsterlaan.
Het is een jonge buurt: 95% van de panden is van 2000 of later. Er staan relatief veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, en met 49% huishoudens met kinderen is het een echte gezinsbuurt. De buurt voelt deels stedelijk en deels dorps.
De buurt wordt gemiddeld met een 8,6 beoordeeld op basis van 3 reviews, met veiligheid en bereikbaarheid als hoogste scores. Bewoners noemen de buurt rustig en fijn om in te wonen, met behulpzame buren en een speeltuin voor de deur. Meer over de omgeving lees je op de pagina van De Folgeren.
Buurt Burmaniapark telt 875 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 49% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Burmaniapark is opvallend zuinig: 59% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 810 m³ per jaar.
Vanuit Burmaniapark bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,1 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 16,8 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
