Buurt 4, Zeewolde

Buurt 4 bevindt zich in de provincie Flevoland, in de gemeente Zeewolde, in de wijk Wijk 00 De buurt heeft een totaal oppervlakte van 244 hectare, waarvan 225 hectare land en 19 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00500004. Het postcodegebied is 3894AA-3894MK.

Inwoners

Buurt 4 telt 5.565 inwoners. Hiervan is 50,6% man en 49,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,0%). De overige leeftijden zijn 23,2% voor '0 tot 15 jaar', 22,8% voor '45 tot 65 jaar', 10,4% voor '15 tot 25 jaar' en 9,7% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 50,9% is ongehuwd, 40,5% is gehuwd, 6,6% is gescheiden en 1,9% is verweduwd. 4.435 inwoners komen uit Nederland, 460 komen uit Europa en 665 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.160 huishoudens in Buurt 4. 24,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,4% huishoudens zonder kinderen en 46,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen.

In Buurt 4 zijn er 3.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €42.100, wat €6.300 (18%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.200, wat €2.000 (7%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Buurt 4 zijn middelbaar opgeleid. 47,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,0% heeft HBO of WO en 20,8% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 5.565 inwoners heeft ongeveer 75% betaald werk, wat neerkomt op 4.174 mensen. Dit is 10% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Buurt 4 ontvangt 13% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 460 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Buurt 4 zijn er 1.959 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €419.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 29% huurwoningen en 71% koopwoningen. Van de woningen is 71% in particulier bezit, 21% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Buurt 4 zijn 2010-2020 (36%) en 2000-2010 (34%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 33 woningen te koop in Buurt 4. De nieuwste aangeboden woning is Laarwoud 7 door Doornbos Haanen & Ferneij Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 163 woningen verkocht in Buurt 4. Een woning werd gemiddeld in 53 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Buurt 4 was afgelopen jaar €549.243. Dit is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €419.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.539.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Buurt 4. De meest recentelijke woning is Groote Kaap 7 aangeboden door Guntenaar Wonen Bemiddeling en advies op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 25 woningen verhuurd in Buurt 4. Een aanbod werd gemiddeld in 34 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Buurt 4 was afgelopen jaar €1.773 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €23 per maand.

Energie

In Buurt 4 zijn er 2.146 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (72%), A++ (11%) en A+ (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Buurt 4 2.840 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 1% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 30 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 98% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.