Buurtschap Beuseberg is een landelijke buurt in het buitengebied van Holten, in de gemeente Rijssen-Holten. Het is een gebied van verspreide bebouwing, met veel vrijstaande woningen en veel ruimte tussen de erven. Er wonen 445 mensen in 167 woningen.
Wat opvalt, is het hoge aandeel gezinnen: 47% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. De buurt ligt in het noordwesten van de gemeente, met dorpskern Holten en verschillende andere buurtschappen in de directe omgeving. Het is er stil, groen en ruim opgezet, met erven die vaak door hagen en bomen van elkaar gescheiden zijn.
De buurt hoort bij de wijk Buitengebied Holten, in de gemeente Rijssen-Holten in Overijssel. Ten noorden liggen Holten-Kom, De Beuseberg, De Kol en Noordenberg en Lukensveld. Ten westen ligt Loo, ten noordwesten Liesen, en ten zuidoosten liggen Verspreide huizen Markelo en Verspreide huizen Markelerbroek.
Het is een gebied met verspreide bebouwing tussen de kernen in, met het treinstation op gemiddeld 2,9 km van de voordeur. De buurt ligt in een landelijke omgeving met weilanden, houtwallen en boerderijen, kenmerkend voor dit deel van Overijssel.
Tot de buurt horen onder meer de Zweerssteeg, de Boldersweg, de Brenderweg, de Kattensteeg, de Larenseweg en de Fliermatenweg, en verder straten als de Korenweg, de Imhofsweg, de Sprengenweg en de Evertjesweg.
De panden zijn van verschillende leeftijden: een derde is gebouwd voor 1950, bijna de helft tussen 1950 en 2000, en de rest in 2000 of later. Wat de buurt bijzonder maakt voor de gemeente, is het woningtype. Hier staat vooral vrijstaande bebouwing, terwijl in heel Rijssen-Holten een kwart van de woningen een appartement is.
Het is een buurt van gezinnen. Bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen, tegen een derde landelijk, en het aandeel alleenstaanden ligt met 18% juist ver onder het landelijke beeld van 40%. Van de inwoners is 13% jonger dan 15 jaar en 19% is 65 jaar of ouder.
Het opleidingsniveau ligt iets onder het landelijke beeld: 27% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde, en het karakter van de buurt is dorps of landelijk.
Van de 167 woningen is 78% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Woningen van een corporatie zijn er niet, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €510.000, tegen €398.000 landelijk en €386.000 in heel Rijssen-Holten.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Buurtschap Beuseberg. Het aanbod is klein en bestaat vooral uit vrijstaande woningen met een flink stuk grond eromheen.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enige afstand. Een grote supermarkt zit gemiddeld op 2,4 km, een basisschool op 2,2 km en een huisarts op 2,8 km van de voordeur. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,9 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, school en zorg bijna altijd de auto of de fiets pakt. Daar staat tegenover dat het hier rustig wonen is, met veel ruimte tussen de erven en weinig doorgaand verkeer in de straten zelf.
Buurtschap Beuseberg ligt in de wijk Buitengebied Holten, in de gemeente Rijssen-Holten in Overijssel. Ten noorden liggen Holten-Kom, De Beuseberg, De Kol en Noordenberg en Lukensveld, ten westen Loo en ten zuidoosten Verspreide huizen Markelo en Verspreide huizen Markelerbroek.
Onder meer de Zweerssteeg, de Boldersweg, de Brenderweg, de Pletjespad, de Kattensteeg, de Larenseweg, de Fliermatenweg, de Aalpolsweg, de Korenweg, de Kniepenweg, de Imhofsweg, de Sprengenweg, de Polistenweg, de Bolder, de Evertjesweg, de Struik, de Schuppertsweg en de Julekesweg.
Het is een landelijk gebied met verspreide bebouwing en veel vrijstaande woningen: 63% van de woningen is vrijstaand, tegen 25% appartementen in heel Rijssen-Holten. Er wonen veel gezinnen met kinderen, 47% van de huishoudens, en het aandeel koopwoningen is met 78% hoog.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel is het een rustige, landelijke buurt met veel gezinnen en veel koopwoningen. Supermarkt, basisschool en huisarts liggen op 2 km of meer afstand, dus je bent voor dagelijkse dingen op de auto of fiets aangewezen.
Een huurwoning in Buurtschap Beuseberg kostte gemiddeld €1.566 per maand (€12 per m²). Dat is 16% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Buurtschap Beuseberg telt 445 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (36%). Veel gezinnen: 47% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Buurtschap Beuseberg is opvallend zuinig: 59% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.330 m³ per jaar.
Vanuit Buurtschap Beuseberg bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,4 km, een huisarts op 2,8 km, een treinstation op 2,9 km, een basisschool op 2,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
