Buurt in Nissewaard
Centrum-Oost bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Nissewaard, in de wijk Centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 18 hectare, waarvan 18 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU19300105. Het postcodegebied is 3201AZ-3201WR.
Centrum-Oost telt 1.415 inwoners. Hiervan is 44,5% man en 55,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (38,5%). De overige leeftijden zijn 23,7% voor '45 tot 65 jaar', 23,3% voor '25 tot 45 jaar', 7,8% voor '0 tot 15 jaar' en 6,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 37,8% is ongehuwd, 32,2% is gehuwd, 17,0% is gescheiden en 13,8% is verweduwd. 980 inwoners komen uit Nederland, 130 komen uit Europa en 305 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 890 huishoudens in Centrum-Oost. 60,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,7% huishoudens zonder kinderen en 14,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Centrum-Oost zijn er 1.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.800, wat €5.600 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.200, wat €2.600 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Centrum-Oost zijn laagopgeleid. 46,9% heeft VMBO of MBO 1, 39,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 13,3% heeft HBO of WO.
Van de 1.415 inwoners heeft ongeveer 53% betaald werk, wat neerkomt op 750 mensen. Dit is 12% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Centrum-Oost ontvangt 47% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 500 personen ontvangen deze uitkering.
In Centrum-Oost zijn er 917 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €221.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 71% huurwoningen en 29% koopwoningen. Van de woningen is 29% in particulier bezit, 60% in handen van woningcorporaties en 11% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrum-Oost zijn 1980-1990 (54%) en 2010-2020 (21%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Centrum-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Zuidpassage 168 door Toussaint Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 6 woningen verkocht in Centrum-Oost. Een woning werd gemiddeld in 104 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrum-Oost was afgelopen jaar €327.250. Dit is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €221.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.445.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Centrum-Oost. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Centrum-Oost.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Centrum-Oost.
In Centrum-Oost zijn er 1.043 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (30%), B (30%) en C (23%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrum-Oost 2.130 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 19% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 690 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 30% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 78% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (81%).
Een koopwoning in Centrum-Oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €343.181 (€3.936 per m²). Daarmee ligt het 34% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 10%.
Buurt Centrum-Oost telt 1.415 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (39%). Opvallend: 61% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Centrum-Oost is opvallend zuinig: 87% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 690 m³ per jaar.
Vanuit Centrum-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 15,0 km, een basisschool op 1,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Centrum-Oost 48 koopwoningen.
