Centrum, Papendrecht – “Perfecte omgeving”

Centrum bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Papendrecht, in de wijk Westpolder De buurt heeft een totaal oppervlakte van 14 hectare, waarvan 14 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05900107. Het postcodegebied is 3351AB-3353HH.

Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.9. Ze beschrijven het als 'Perfecte omgeving' en 'Markt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Centrum telt 975 inwoners. Hiervan is 43,1% man en 56,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (54,9%). De overige leeftijden zijn 21,0% voor '45 tot 65 jaar', 12,8% voor '25 tot 45 jaar', 6,7% voor '15 tot 25 jaar' en 4,6% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 25,6% is ongehuwd, 44,6% is gehuwd, 9,7% is gescheiden en 20,0% is verweduwd. 845 inwoners komen uit Nederland, 45 komen uit Europa en 80 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 560 huishoudens in Centrum. 56,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,0% huishoudens zonder kinderen en 10,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.

In Centrum zijn er 800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.157, wat €2.643 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.804, wat €2.396 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Centrum zijn middelbaar opgeleid. 39,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,8% heeft VMBO of MBO 1 en 27,6% heeft HBO of WO.

Van de 975 inwoners heeft ongeveer 56% betaald werk, wat neerkomt op 546 mensen. Dit is 9% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Centrum ontvangt 57% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 510 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Centrum zijn er 659 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €319.000. Hiervan is ongeveer 87% bewoond en 13% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 55% huurwoningen en 45% koopwoningen. Van de woningen is 45% in particulier bezit, 23% in handen van woningcorporaties en 32% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrum zijn 1980-1990 (38%) en 2000-2010 (30%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 3 woningen te koop in Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Schoolstraat 136 door Ooms Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 16 woningen verkocht in Centrum. Een woning werd gemiddeld in 50 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrum was afgelopen jaar €450.813. Dit is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €319.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.668.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Centrum. De meest recentelijke woning is Schooldwarsstraat 35 aangeboden door Schep Vastgoedmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 23 woningen verhuurd in Centrum. Een aanbod werd gemiddeld in 32 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Centrum was afgelopen jaar €1.114 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.

Energie

In Centrum zijn er 791 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (47%), C (32%) en B (6%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrum 2.030 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 28% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 920 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 28% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.