Centrum, Waddinxveen – “Goed fijn”

Centrum bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Waddinxveen, in de wijk Wijk 04 De buurt heeft een totaal oppervlakte van 34 hectare, waarvan 34 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU06270401. Het postcodegebied is 2741GN-2741ST.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 10.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Goed fijn'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Centrum telt 1.585 inwoners. Hiervan is 49,2% man en 50,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (32,2%). De overige leeftijden zijn 23,3% voor '45 tot 65 jaar', 19,6% voor '65 jaar of ouder', 15,5% voor '0 tot 15 jaar' en 9,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 49,5% is ongehuwd, 40,7% is gehuwd, 6,6% is gescheiden en 3,5% is verweduwd. 1.180 inwoners komen uit Nederland, 155 komen uit Europa en 255 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 760 huishoudens in Centrum. 38,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,6% huishoudens zonder kinderen en 28,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Centrum zijn er 1.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.600, wat €1.800 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.000, wat €2.800 (10%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Centrum zijn middelbaar opgeleid. 45,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,8% heeft HBO of WO en 21,6% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.585 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 1.094 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Centrum ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 290 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Centrum zijn er 765 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €334.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. In Centrum zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Van de woningen is 50% in particulier bezit, 28% in handen van woningcorporaties en 22% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrum zijn 2010-2020 (49%) en 1970-1980 (12%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 6 woningen te koop in Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Passage 33 door De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM. Afgelopen jaar zijn er 21 woningen verkocht in Centrum. Een woning werd gemiddeld in 78 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrum was afgelopen jaar €560.857. Dit is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €334.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.380.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Centrum. De meest recentelijke woning is Spoorpad 8C aangeboden door Gouwestad Makelaardij op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 9 woningen verhuurd in Centrum. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Centrum.

Energie

In Centrum zijn er 848 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (58%), C (16%) en B (7%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrum 2.300 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 18% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 580 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 55% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.