Buurt in Oss
Centrum-Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Oss, in de wijk Centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 36 hectare, waarvan 36 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08280002. Het postcodegebied is 5341BK-5348KB.
Centrum-Zuid telt 2.225 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (37,5%). De overige leeftijden zijn 23,1% voor '65 jaar of ouder', 22,2% voor '45 tot 65 jaar', 9,4% voor '15 tot 25 jaar' en 7,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 60,0% is ongehuwd, 22,9% is gehuwd, 10,6% is gescheiden en 6,3% is verweduwd. 1.300 inwoners komen uit Nederland, 630 komen uit Europa en 290 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.500 huishoudens in Centrum-Zuid. 65,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,7% huishoudens zonder kinderen en 11,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Centrum-Zuid zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.700, wat €6.700 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.800, wat €2.000 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Centrum-Zuid zijn middelbaar opgeleid. 43,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,1% heeft HBO of WO en 28,1% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.225 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 1.357 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Centrum-Zuid ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 470 personen ontvangen deze uitkering.
In Centrum-Zuid zijn er 1.279 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €250.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 67% huurwoningen en 33% koopwoningen. Van de woningen is 33% in particulier bezit, 24% in handen van woningcorporaties en 43% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrum-Zuid zijn 1980-1990 (29%) en 1950-1970 (15%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Centrum-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Walplein 15A door Makelaardij de Leygraaf BV. Afgelopen jaar zijn er 32 woningen verkocht in Centrum-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 78 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrum-Zuid was afgelopen jaar €403.359. Dit is 61% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €250.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.042.
Er zijn 4 woningen te huur in Centrum-Zuid. De meest recentelijke woning is Carmelietenstraat 27 aangeboden door Makelaardij de Leygraaf BV. Het afgelopen jaar zijn er 36 woningen verhuurd in Centrum-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 12 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Centrum-Zuid was afgelopen jaar €1.145 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.
In Centrum-Zuid zijn er 1.504 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (33%), C (20%) en B (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrum-Zuid 2.090 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 21% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 690 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 30% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 56% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (91%).
Een koopwoning in Centrum-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €364.679 (€3.897 per m²). Daarmee ligt het 30% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 20%.
Een huurwoning in Centrum-Zuid kostte gemiddeld €1.201 per maand (€16 per m²). Dat is 43% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Centrum-Zuid telt 2.225 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (38%). Opvallend: 65% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Centrum-Zuid is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 690 m³ per jaar.
Vanuit Centrum-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 0,7 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Centrum-Zuid 10 koopwoningen en 5 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 85 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
