Buurt in Amersfoort
De Baken bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Amersfoort, in de wijk Vathorst-De Laak De buurt heeft een totaal oppervlakte van 39 hectare, waarvan 37 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03073103. Het postcodegebied is 3826CT-3826JA.
De Baken telt 3.470 inwoners. Hiervan is 48,7% man en 51,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,3%). De overige leeftijden zijn 25,6% voor '0 tot 15 jaar', 20,3% voor '45 tot 65 jaar', 11,0% voor '15 tot 25 jaar' en 7,9% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 57,1% is ongehuwd, 33,0% is gehuwd, 7,5% is gescheiden en 2,6% is verweduwd. 2.280 inwoners komen uit Nederland, 190 komen uit Europa en 1.005 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.380 huishoudens in De Baken. 30,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,7% huishoudens zonder kinderen en 48,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Baken zijn er 2.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €43.600, wat €6.200 (17%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.100, wat €2.300 (7%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van De Baken zijn hoogopgeleid. 41,5% heeft HBO of WO, 37,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.470 inwoners heeft ongeveer 75% betaald werk, wat neerkomt op 2.603 mensen. Dit is 10% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In De Baken ontvangt 13% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 260 personen ontvangen deze uitkering.
In De Baken zijn er 1.366 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €459.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. In De Baken zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Van de woningen is 50% in particulier bezit, 36% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Baken zijn 2010-2020 (64%) en 2000-2010 (31%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in De Baken. De nieuwste aangeboden woning is Hogesteeg 55 door Makelaarsland. Afgelopen jaar zijn er 2 woningen verkocht in De Baken. Een woning werd gemiddeld in 166 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Baken was afgelopen jaar €594.500. Dit is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €459.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.721.
Er zijn 4 woningen te huur in De Baken. De meest recentelijke woning is Baak van Kortgene 8 aangeboden door REBO Huurwoningen. Het afgelopen jaar zijn er 31 woningen verhuurd in De Baken. Een aanbod werd gemiddeld in 20 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in De Baken was afgelopen jaar €1.701 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.
In De Baken zijn er 1.394 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (88%), B (7%) en A+ (1%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Baken 2.680 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 2% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 690 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 30% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (42%).
Een huurwoning in De Baken kostte gemiddeld €2.015 per maand (€18 per m²).
Buurt De Baken telt 3.470 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (35%). Veel gezinnen: 49% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Baken is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 690 m³ per jaar.
Vanuit De Baken bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,1 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in De Baken 10 koopwoningen en 4 huurwoningen.
