Buurt in Den Haag
De Bras bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Den Haag, in de wijk Ypenburg De buurt heeft een totaal oppervlakte van 95 hectare, waarvan 85 hectare land en 10 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05184215. Het postcodegebied is 2497NZ-2498ZC.
Drie bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.3. Ze beschrijven het als 'Rustig wonen in een leuke buurt.', 'Hele fijne buurt!' en 'gezellig'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral huisvesting, hygiëne, onderwijs worden als sterke punten gezien.
De Bras telt 5.720 inwoners. Hiervan is 49,3% man en 50,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (38,5%). De overige leeftijden zijn 19,8% voor '0 tot 15 jaar', 19,1% voor '15 tot 25 jaar', 16,0% voor '25 tot 45 jaar' en 6,6% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 55,1% is ongehuwd, 37,2% is gehuwd, 6,6% is gescheiden en 1,0% is verweduwd. 3.715 inwoners komen uit Nederland, 585 komen uit Europa en 1.420 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.950 huishoudens in De Bras. 16,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,0% huishoudens zonder kinderen en 64,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Bras zijn er 4.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €48.100, wat €10.700 (29%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.000, wat €5.200 (17%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van De Bras zijn hoogopgeleid. 42,0% heeft HBO of WO, 32,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 25,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 5.720 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 4.004 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In De Bras ontvangt 12% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 310 personen ontvangen deze uitkering.
In De Bras zijn er 1.882 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €550.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 36% huurwoningen en 64% koopwoningen. Van de woningen is 64% in particulier bezit, 28% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Bras zijn 2000-2010 (96%) en 2010-2020 (2%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in De Bras. De nieuwste aangeboden woning is Melkeppe 61 door Claassen & Partners - Verkoopmakelaars. Afgelopen jaar zijn er 15 woningen verkocht in De Bras. Een woning werd gemiddeld in 40 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Bras was afgelopen jaar €809.167. Dit is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €550.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.130.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in De Bras. De meest recentelijke woning is Fluitenkruid 85 aangeboden door Schep Vastgoedmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 8 woningen verhuurd in De Bras. Een aanbod werd gemiddeld in 8 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor De Bras.
In De Bras zijn er 1.910 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (67%), B (14%) en A+ (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Bras 3.170 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 20% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 70 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 93% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Fijn wonen dichtbij voorzieningen en natuurgebied.
Bos en park om de hoek, 2 scholen centraal in de wijk, buurthuis, veel speeltuinen en een sportclub. Er is een hoop te doen in de Bras, mat name voor kinderen in de basisschoolleeftijd. De buurtvereniging is actief en organiseert bijna elke maand wel een leuke activiteit.
Qua natuur kan er wel verbetering komen, er is weinig te beleven
De woningvoorraad is relatief jong — 99% is van na 1990.
Een koopwoning in De Bras werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €659.918 (€4.774 per m²). Daarmee ligt het 27% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in De Bras kostte gemiddeld €2.119 per maand (€16 per m²).
Bewoners geven De Bras een 8,3 uit 10 op basis van 3 reviews. Vooral op woningen (9,0) wordt goed gescoord; natuur en groen (7,3) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt De Bras telt 5.720 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (38%). Veel gezinnen: 65% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Bras is opvallend zuinig: 99% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 70 m³ per jaar.
Vanuit De Bras bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,8 km, een huisarts op 1,7 km, een treinstation op 3,9 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in De Bras 15 koopwoningen.
