De Edelstenenbuurt, Den Bosch – “Straatcontactpersoon”

De Edelstenenbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Den Bosch, in de wijk Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 25 hectare, waarvan 25 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07960912. Het postcodegebied is 5231BW-5231KL.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Straatcontactpersoon'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

De Edelstenenbuurt telt 1.175 inwoners. Hiervan is 51,9% man en 47,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,1%). De overige leeftijden zijn 27,7% voor '45 tot 65 jaar', 16,6% voor '15 tot 25 jaar', 14,5% voor '0 tot 15 jaar' en 10,2% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 60,0% is ongehuwd, 30,2% is gehuwd, 8,1% is gescheiden en 1,7% is verweduwd. 530 inwoners komen uit Nederland, 185 komen uit Europa en 455 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 490 huishoudens in De Edelstenenbuurt. 37,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,6% huishoudens zonder kinderen en 34,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In De Edelstenenbuurt zijn er 900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €28.200, wat €9.200 (25%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €22.000, wat €8.800 (29%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van De Edelstenenbuurt zijn laagopgeleid. 40,2% heeft VMBO of MBO 1, 37,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,7% heeft HBO of WO.

Van de 1.175 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 740 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In De Edelstenenbuurt ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een arbeidsongeschiktheidsuitkering. 100 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In De Edelstenenbuurt zijn er 493 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €253.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 65% huurwoningen en 35% koopwoningen. Van de woningen is 35% in particulier bezit, 47% in handen van woningcorporaties en 18% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Edelstenenbuurt zijn 1970-1980 (54%) en 1980-1990 (23%).

Koopwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te koop in De Edelstenenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Salvador Allendelaan 4B door Viermakelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 2 woningen verkocht in De Edelstenenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 77 dagen verkocht.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in De Edelstenenbuurt. De meest recentelijke woning is Het Wielsem 10E aangeboden door Boumij Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in De Edelstenenbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 22 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in De Edelstenenbuurt was afgelopen jaar €1.029 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €25 per maand.

Energie

In De Edelstenenbuurt zijn er 498 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (48%), A (18%) en D (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Edelstenenbuurt 2.610 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 1% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 890 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 9% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.