Buurt in Den Bosch
De Gestelse Buurt bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Den Bosch, in de wijk Zuidoost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 17 hectare, waarvan 17 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07960205. Het postcodegebied is 5216JZ-5216VS.
De Gestelse Buurt telt 1.050 inwoners. Hiervan is 51,9% man en 48,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,0%). De overige leeftijden zijn 28,6% voor '45 tot 65 jaar', 16,7% voor '0 tot 15 jaar', 12,9% voor '65 jaar of ouder' en 11,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 58,6% is ongehuwd, 31,0% is gehuwd, 8,1% is gescheiden en 3,3% is verweduwd. 610 inwoners komen uit Nederland, 75 komen uit Europa en 375 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 505 huishoudens in De Gestelse Buurt. 44,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,8% huishoudens zonder kinderen en 33,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Gestelse Buurt zijn er 800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.300, wat €11.900 (28%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.500, wat €10.400 (30%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van De Gestelse Buurt zijn laagopgeleid. 39,8% heeft VMBO of MBO 1, 33,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 26,5% heeft HBO of WO.
Van de 1.050 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 662 mensen. Dit is 9% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In De Gestelse Buurt ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 120 personen ontvangen deze uitkering.
In De Gestelse Buurt zijn er 495 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €291.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 85% huurwoningen en 15% koopwoningen. Van de woningen is 15% in particulier bezit, 81% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Gestelse Buurt zijn 1950-1970 (70%) en 2020 en later (26%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in De Gestelse Buurt. De nieuwste aangeboden woning is Jacq Perkstraat 12 door 10+makelaars. Afgelopen jaar zijn er 7 woningen verkocht in De Gestelse Buurt. Een woning werd gemiddeld in 32 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Gestelse Buurt was afgelopen jaar €432.429. Dit is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €291.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.281.
Er is 1 woningen te huur in De Gestelse Buurt. De meest recentelijke woning is Gestelseweg 50 aangeboden door RSP Makelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in De Gestelse Buurt.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in De Gestelse Buurt was afgelopen jaar €1.650 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €8 per maand.
In De Gestelse Buurt zijn er 522 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A+++ (32%), C (22%) en A (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Gestelse Buurt 2.180 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 15% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 680 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 15% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 74% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (49%).
Een koopwoning in De Gestelse Buurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €455.420 (€5.129 per m²). Daarmee ligt het 14% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in De Gestelse Buurt kostte gemiddeld €1.501 per maand (€20 per m²). Dat is 30% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt De Gestelse Buurt telt 1.050 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (31%).
Vanuit De Gestelse Buurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 3,7 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
