Buurt in Den Bosch
De Italiaanse buurt bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Den Bosch, in de wijk Maaspoort De buurt heeft een totaal oppervlakte van 60 hectare, waarvan 40 hectare land en 20 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07961001. Het postcodegebied is 5237EA-5237EZ.
De Italiaanse buurt telt 510 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 51,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (41,2%). De overige leeftijden zijn 26,5% voor '45 tot 65 jaar', 16,7% voor '25 tot 45 jaar', 7,8% voor '0 tot 15 jaar' en 6,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 30,4% is ongehuwd, 56,9% is gehuwd, 8,8% is gescheiden en 4,9% is verweduwd. 400 inwoners komen uit Nederland, 30 komen uit Europa en 80 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 255 huishoudens in De Italiaanse buurt. 29,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 49,0% huishoudens zonder kinderen en 21,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Italiaanse buurt zijn er 500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €51.000, wat €8.800 (21%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €45.700, wat €10.800 (31%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van De Italiaanse buurt zijn hoogopgeleid. 61,5% heeft HBO of WO, 23,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 15,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 510 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 337 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In De Italiaanse buurt ontvangt 41% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 190 personen ontvangen deze uitkering.
In De Italiaanse buurt zijn er 254 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €486.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 24% huurwoningen en 76% koopwoningen. Van de woningen is 76% in particulier bezit en 24% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Italiaanse buurt zijn 1980-1990 (68%) en 1990-2000 (32%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in De Italiaanse buurt. De nieuwste aangeboden woning is Padualaan 16 door Viermakelaars. Afgelopen jaar zijn er 12 woningen verkocht in De Italiaanse buurt. Een woning werd gemiddeld in 49 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Italiaanse buurt was afgelopen jaar €584.042. Dit is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €486.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.643.
Er is 1 woningen te huur in De Italiaanse buurt. De meest recentelijke woning is Pisastraat 103 aangeboden door Vesteda. Het afgelopen jaar zijn er 8 woningen verhuurd in De Italiaanse buurt. Een aanbod werd gemiddeld in 46 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in De Italiaanse buurt was afgelopen jaar €1.410 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.
In De Italiaanse buurt zijn er 152 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (45%), C (30%) en B (24%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Italiaanse buurt 2.900 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 14% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 900 m³ per jaar 13% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 59% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in De Italiaanse buurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €501.006 (€4.365 per m²).
Een huurwoning in De Italiaanse buurt kostte gemiddeld €1.611 per maand (€15 per m²). Dat is 25% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt De Italiaanse buurt telt 510 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (41%).
Het woningaanbod in De Italiaanse buurt is opvallend zuinig: 76% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 900 m³ per jaar.
Vanuit De Italiaanse buurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 4,1 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
