De Leyens, Zoetermeer – “Fijne gezellige buur...”

De Leyens bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Zoetermeer, in de wijk Buytenwegh de Leyens De buurt heeft een totaal oppervlakte van 185 hectare, waarvan 167 hectare land en 18 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU06370201. Het postcodegebied is 2711PT-2726ZZ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Fijne gezellige buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

De Leyens telt 9.410 inwoners. Hiervan is 47,8% man en 52,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (31,3%). De overige leeftijden zijn 24,4% voor '45 tot 65 jaar', 20,0% voor '25 tot 45 jaar', 14,8% voor '0 tot 15 jaar' en 9,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,7% is ongehuwd, 43,3% is gehuwd, 9,8% is gescheiden en 6,2% is verweduwd. 7.055 inwoners komen uit Nederland, 685 komen uit Europa en 1.665 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 4.290 huishoudens in De Leyens. 34,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 32,6% huishoudens zonder kinderen en 32,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.

In De Leyens zijn er 7.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €40.900, wat €5.100 (14%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.900, wat €4.700 (16%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van De Leyens zijn middelbaar opgeleid. 40,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 38,8% heeft HBO of WO en 20,4% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 9.410 inwoners heeft ongeveer 60% betaald werk, wat neerkomt op 5.646 mensen. Dit is 5% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In De Leyens ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 2.680 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In De Leyens zijn er 4.375 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €368.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 37% huurwoningen en 63% koopwoningen. Van de woningen is 62% in particulier bezit, 22% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Leyens zijn 1980-1990 (50%) en 1970-1980 (43%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 21 woningen te koop in De Leyens. De nieuwste aangeboden woning is Vletkade 3 door Van Brero & Breugem Makelaardij bv op Funda. Afgelopen jaar zijn er 89 woningen verkocht in De Leyens. Een woning werd gemiddeld in 41 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Leyens was afgelopen jaar €528.747. Dit is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €368.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.264.

Huurwoningen

Er zijn 10 woningen te huur in De Leyens. De meest recentelijke woning is Fregatwerf 267 aangeboden door www.woonnet-haaglanden.nl. Het afgelopen jaar zijn er 38 woningen verhuurd in De Leyens. Een aanbod werd gemiddeld in 55 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in De Leyens was afgelopen jaar €2.055 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €14 per maand.

Energie

In De Leyens zijn er 4.446 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (66%), B (18%) en D (8%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Leyens 2.530 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 10% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 910 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 29% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.