Buurt in Zoetermeer
De Leyens bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Zoetermeer, in de wijk Buytenwegh de Leyens De buurt heeft een totaal oppervlakte van 185 hectare, waarvan 167 hectare land en 18 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU06370201. Het postcodegebied is 2711PT-2726ZZ.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Fijne gezellige buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
De Leyens telt 9.410 inwoners. Hiervan is 47,8% man en 52,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (31,3%). De overige leeftijden zijn 24,4% voor '45 tot 65 jaar', 20,0% voor '25 tot 45 jaar', 14,8% voor '0 tot 15 jaar' en 9,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,7% is ongehuwd, 43,3% is gehuwd, 9,8% is gescheiden en 6,2% is verweduwd. 7.055 inwoners komen uit Nederland, 685 komen uit Europa en 1.665 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 4.290 huishoudens in De Leyens. 34,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 32,6% huishoudens zonder kinderen en 32,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Leyens zijn er 7.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €40.900, wat €3.500 (9%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.900, wat €3.100 (10%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van De Leyens zijn middelbaar opgeleid. 40,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 38,8% heeft HBO of WO en 20,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 9.410 inwoners heeft ongeveer 60% betaald werk, wat neerkomt op 5.646 mensen. Dit is 5% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In De Leyens ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 2.680 personen ontvangen deze uitkering.
In De Leyens zijn er 4.375 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €368.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 37% huurwoningen en 63% koopwoningen. Van de woningen is 62% in particulier bezit, 22% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Leyens zijn 1980-1990 (50%) en 1970-1980 (43%).
Momenteel staan er 6 woningen te koop in De Leyens. De nieuwste aangeboden woning is Europaweg 50 door Van Herk Makelaars Zoetermeer. Afgelopen jaar zijn er 48 woningen verkocht in De Leyens. Een woning werd gemiddeld in 49 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Leyens was afgelopen jaar €489.833. Dit is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €368.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.665.
Er zijn 6 woningen te huur in De Leyens. De meest recentelijke woning is Abel Tasmanrede 19 aangeboden door vb&t Verhuurmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 25 woningen verhuurd in De Leyens. Een aanbod werd gemiddeld in 28 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in De Leyens was afgelopen jaar €1.662 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €15 per maand.
In De Leyens zijn er 4.446 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (66%), B (18%) en D (8%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Leyens 2.530 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 4% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 910 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 7% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 89% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (53%).
Een koopwoning in De Leyens werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €486.789 (€4.165 per m²).
Een huurwoning in De Leyens kostte gemiddeld €1.414 per maand (€15 per m²). Dat is 33% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt De Leyens telt 9.410 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (31%).
Vanuit De Leyens bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 4,2 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in De Leyens 20 koopwoningen en 10 huurwoningen.
