Buurt in Assen
De Venen/De Wallen bevindt zich in de provincie Drenthe, in de gemeente Assen, in de wijk Peelo De buurt heeft een totaal oppervlakte van 25 hectare, waarvan 25 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01060600. Het postcodegebied is 9407AA-9407HP.
De Venen/De Wallen telt 965 inwoners. Hiervan is 51,3% man en 48,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (26,4%). De overige leeftijden zijn 23,8% voor '25 tot 45 jaar', 22,3% voor '65 jaar of ouder', 15,5% voor '0 tot 15 jaar' en 11,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 47,7% is ongehuwd, 39,4% is gehuwd, 8,8% is gescheiden en 3,6% is verweduwd. 755 inwoners komen uit Nederland, 50 komen uit Europa en 160 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 455 huishoudens in De Venen/De Wallen. 35,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,0% huishoudens zonder kinderen en 31,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Venen/De Wallen zijn er 800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.300, wat €8.900 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.600, wat €7.300 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van De Venen/De Wallen zijn middelbaar opgeleid. 49,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,5% heeft VMBO of MBO 1 en 19,2% heeft HBO of WO.
Van de 965 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 656 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (92%), terwijl 8% als zelfstandige actief is. In De Venen/De Wallen ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 180 personen ontvangen deze uitkering.
In De Venen/De Wallen zijn er 446 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €254.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 33% huurwoningen en 67% koopwoningen. Van de woningen is 67% in particulier bezit, 30% in handen van woningcorporaties en 3% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Venen/De Wallen zijn 1980-1990 (92%) en 1970-1980 (4%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in De Venen/De Wallen. De nieuwste aangeboden woning is Wolvenveen 8 door Steenhuis Makelaars Assen. Afgelopen jaar zijn er 32 woningen verkocht in De Venen/De Wallen. Een woning werd gemiddeld in 33 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Venen/De Wallen was afgelopen jaar €308.938. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €254.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.915.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in De Venen/De Wallen. De meest recentelijke woning is Beuzeveen 2 aangeboden door www.thuiskompas.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in De Venen/De Wallen.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor De Venen/De Wallen.
In De Venen/De Wallen zijn er 269 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (44%), B (42%) en A (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Venen/De Wallen 2.400 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 6% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 820 m³ per jaar 3% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 100% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (47%).
Een koopwoning in De Venen/De Wallen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €311.000 (€2.628 per m²). Daarmee ligt het 41% onder het Nederlands gemiddelde.
Het woningaanbod in De Venen/De Wallen is opvallend zuinig: 60% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 820 m³ per jaar.
Vanuit De Venen/De Wallen bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 4,1 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
