De Waard, Leiden

De Waard bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden, in de wijk Binnenstad-Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 39 hectare, waarvan 35 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05460109. Het postcodegebied is 2315KA-2315WG.

Inwoners

De Waard telt 2.235 inwoners. Hiervan is 46,5% man en 53,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (38,0%). De overige leeftijden zijn 22,1% voor '45 tot 65 jaar', 18,6% voor '0 tot 15 jaar', 11,2% voor '65 jaar of ouder' en 10,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 65,5% is ongehuwd, 24,2% is gehuwd, 6,9% is gescheiden en 3,1% is verweduwd. 1.555 inwoners komen uit Nederland, 270 komen uit Europa en 415 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.150 huishoudens in De Waard. 47,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,5% huishoudens zonder kinderen en 29,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In De Waard zijn er 1.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.600, wat €800 (2%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.400, wat €200 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van De Waard zijn hoogopgeleid. 42,4% heeft HBO of WO, 38,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 19,2% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.235 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 1.565 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In De Waard ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 210 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In De Waard zijn er 1.071 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €352.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 58% huurwoningen en 42% koopwoningen. Van de woningen is 42% in particulier bezit, 40% in handen van woningcorporaties en 18% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Waard zijn 1900-1925 (33%) en 1925-1950 (33%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 16 woningen te koop in De Waard. De nieuwste aangeboden woning is Kortenaerstraat 86 door Obèr Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 54 woningen verkocht in De Waard. Een woning werd gemiddeld in 50 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Waard was afgelopen jaar €446.648. Dit is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €352.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.381.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in De Waard. De meest recentelijke woning is Evertsenstraat 30 aangeboden door www.hureninhollandrijnland.nl. Het afgelopen jaar zijn er 40 woningen verhuurd in De Waard. Een aanbod werd gemiddeld in 23 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in De Waard was afgelopen jaar €1.545 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €52 per maand.

Energie

In De Waard zijn er 1.162 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (32%), G (13%) en C (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Waard 2.210 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 21% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 830 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 35% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.