De Whee II-Noord is een buurt in de gemeente Hof van Twente, in Overijssel. Het is een stedelijke buurt met veel gezinswoningen uit de tweede helft van de twintigste eeuw, tegen de randen van de bebouwde kom aan. Aan de westkant gaat de buurt over in het buitengebied, aan de oostkant ligt een industriegebied.
Er wonen 940 mensen in 394 woningen. Bijna driekwart van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000, en de tussenwoning is hier het meest voorkomende type.
De buurt hoort bij De Whee II, in de gemeente Hof van Twente, in Overijssel. Ten zuidwesten ligt De Whee II-Zuid, ten zuidoosten De Whee I en ten zuiden de Bungalow-wijk. Aan de westkant grenst de buurt aan Verspreide huizen Herike, aan de oostkant aan Industriegebied Spechthorst II.
Het treinstation ligt gemiddeld op 2,0 km van de voordeur. De buurt ligt in het oosten van Nederland, in een landschap van weilanden, houtwallen en kleine dorpskernen.
Tot de buurt horen onder meer de Holtdijk, de Spreeuwenstraat, de Korhoenstraat, de Zwaluwstraat, de IJsvogelstraat, de Vinkstraat, de Spechtstraat en de Kievitstraat, en ook de Scherpenzeelseweg en de Wheedijk. Veel straatnamen verwijzen naar vogels.
De panden zijn betrekkelijk recent: 72% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en de rest in 2000 of later. Tussenwoningen en hoekwoningen vormen samen bijna driekwart van de woningen. Twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen komen ook voor, terwijl appartementen met 8% juist schaars zijn: in de hele gemeente Hof van Twente is dat 19%.
Het is een buurt van gezinnen. 41% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er met 28% juist minder dan gemiddeld (landelijk 40%).
De leeftijdsopbouw is verder tamelijk gewoon: 11% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar en 21% is 65 jaar of ouder, precies het landelijke aandeel. Het opleidingsniveau ligt iets onder het landelijke beeld en ook het inkomen blijft daar wat bij achter.
Van de 394 woningen is 66% een koopwoning, iets meer dan de 57% landelijk, en 30% is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €309.000, onder het landelijke gemiddelde en ook onder de €376.000 van de gemeente Hof van Twente.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in De Whee II-Noord, vooral twee-onder-één-kapwoningen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in De Whee II-Noord.
Een basisschool ligt gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, dus binnen loopafstand. Een grote supermarkt zit op 1,3 km en een huisarts op 2,1 km; die zijn met de fiets goed te doen. Het treinstation ligt op 2,0 km.
Dat maakt de buurt vooral praktisch voor gezinnen die dicht bij een school willen wonen en de auto of fiets pakken voor de boodschappen. Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl.
De Whee II-Noord ligt in de wijk De Whee II, in de gemeente Hof van Twente in Overijssel. Ten zuidwesten ligt De Whee II-Zuid, ten zuidoosten De Whee I en ten zuiden de Bungalow-wijk. Aan de westkant grenst de buurt aan Verspreide huizen Herike, aan de oostkant aan Industriegebied Spechthorst II.
Onder meer de Holtdijk, de Spreeuwenstraat, de Korhoenstraat, de Zwaluwstraat, de IJsvogelstraat, de Vinkstraat, de Spechtstraat, de Kievitstraat, de Scherpenzeelseweg en de Wheedijk. Veel straatnamen verwijzen naar vogels.
Het is een stedelijke buurt met veel gezinswoningen: 41% van de huishoudens heeft kinderen. Tussenwoningen en hoekwoningen vormen samen bijna driekwart van de woningen, en appartementen zijn met 8% schaars. De gemiddelde WOZ-waarde is €309.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ophangen. Wel liggen een basisschool op 0,4 km en een grote supermarkt op 1,3 km, en met 41% gezinnen met kinderen is het duidelijk een gezinsbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van De Whee II.
Buurt De Whee II-Noord telt 940 inwoners. Veel gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Whee II-Noord is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 840 m³ per jaar.
Vanuit De Whee II-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,3 km, een huisarts op 2,1 km, een treinstation op 2,0 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
