Delfstrahuizen-Kom is de kern van Delfstrahuizen, een dorp in de gemeente De Fryske Marren in Friesland. Het is een kleine, landelijke buurt met 225 inwoners in 80 woningen, omringd door buitengebied en water. De buurt ligt in het merengebied van Friesland, met dorpen en natuurgebieden binnen enkele kilometers.
Bijna alle huizen zijn vrijstaand en in eigendom. Er zijn geen appartementen en geen corporatiewoningen, en dat maakt het woningaanbod hier heel anders dan in de stad. Wie hier komt wonen, kiest voor ruimte, rust en een dorpse sfeer.
De buurt hoort bij de wijk Delfstrahuizen, in De Fryske Marren in Friesland. Ten zuidwesten liggen Echtenerbrug-Kom en Delfstrahuizen-Buitengebied, ten westen Oosterzee-Buitengebied en ten oosten Oldelamer.
Het landschap is vlak en waterrijk, typisch voor dit deel van Friesland. De buurt ligt op enkele kilometers van een grote supermarkt en een huisarts, en een treinstation ligt gemiddeld op 11,2 km. Voor de dagelijkse boodschappen en een doktersbezoek ben je dus aangewezen op de auto of de fiets.
Tot de buurt horen de Westerse Dijk, de Marwei, de Trekkersweg en het Tjongerpad. Bijna de helft van de panden is van voor 1950; 35% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 20% in 2000 of later.
Wat opvalt is het woningtype. Alle woningen in de buurt zijn vrijstaand (95%) of twee-onder-een-kap (5%); er zijn geen appartementen. In de hele gemeente De Fryske Marren is 16% van de woningen een appartement, hier dus 0%.
De buurt heeft 225 inwoners. Het aandeel huishoudens met kinderen is 33%, net iets boven het landelijke cijfer van 32%, en 18% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Een derde van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk.
Er wonen naar verhouding meer ouderen: 24% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Het inkomen ligt 13% hoger dan landelijk.
Van de 80 woningen is 84% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €605.000, aanzienlijk hoger dan het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook hoger dan de €363.000 die gemiddeld in De Fryske Marren geldt.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Delfstrahuizen-Kom.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers afstand. Een grote supermarkt is gemiddeld 3,0 km verwijderd, een huisarts 2,8 km en een basisschool 3,1 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 11,2 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, zorg en school bijna altijd de auto of fiets pakt. De buurt is rustig en groen, met het water en het open landschap dichtbij. Wie hier woont, heeft de ruimte, maar moet voor veel dingen even rijden.
Delfstrahuizen-Kom ligt in de gemeente De Fryske Marren, in de provincie Friesland. De buurt grenst aan Echtenerbrug-Kom, Delfstrahuizen-Buitengebied, Oosterzee-Buitengebied en Oldelamer.
Tot de buurt horen de Westerse Dijk, de Marwei, de Trekkersweg en het Tjongerpad.
Het is een kleine, landelijke buurt met 225 inwoners in 80 woningen. Alle woningen zijn vrijstaand of twee-onder-een-kap, en 84% is een koopwoning. Er zijn geen appartementen en geen corporatiewoningen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De buurt is rustig en landelijk, met veel koopwoningen en ruimte. Voor supermarkt, huisarts en school rijd je wel een paar kilometer.
Een huurwoning in Delfstrahuizen-Kom kostte gemiddeld €1.378 per maand (€13 per m²). Dat is 26% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Delfstrahuizen-Kom telt 225 inwoners.
Het woningaanbod in Delfstrahuizen-Kom is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.190 m³ per jaar.
Vanuit Delfstrahuizen-Kom bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,0 km, een huisarts op 2,8 km, een treinstation op 11,2 km, een basisschool op 3,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
