Buurt in Leiden
Dobbewijk-Noord bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden, in de wijk Stevenshofdistrict De buurt heeft een totaal oppervlakte van 23 hectare, waarvan 22 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05460902. Het postcodegebied is 2331AX-2331PR.
Dobbewijk-Noord telt 1.425 inwoners. Hiervan is 48,8% man en 51,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,7%). De overige leeftijden zijn 27,0% voor '65 jaar of ouder', 24,6% voor '25 tot 45 jaar', 12,6% voor '0 tot 15 jaar' en 8,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,0% is ongehuwd, 37,2% is gehuwd, 10,9% is gescheiden en 6,3% is verweduwd. 1.010 inwoners komen uit Nederland, 110 komen uit Europa en 310 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 760 huishoudens in Dobbewijk-Noord. 47,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,3% huishoudens zonder kinderen en 24,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Dobbewijk-Noord zijn er 1.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.300, wat €3.100 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.200, wat €1.600 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Dobbewijk-Noord zijn middelbaar opgeleid. 38,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,8% heeft HBO of WO en 30,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.425 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 869 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Dobbewijk-Noord ontvangt 32% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 340 personen ontvangen deze uitkering.
In Dobbewijk-Noord zijn er 746 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €340.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 61% huurwoningen en 39% koopwoningen. Van de woningen is 39% in particulier bezit, 46% in handen van woningcorporaties en 15% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Dobbewijk-Noord zijn 1990-2000 (54%) en 1980-1990 (46%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Dobbewijk-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Clara Visserplaats 15 door Werk Makelaardij B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 3 woningen verkocht in Dobbewijk-Noord. Een woning werd gemiddeld in 21 dagen verkocht.
Er is 1 woningen te huur in Dobbewijk-Noord. De meest recentelijke woning is Ina Boudier-Bakkerplein 14 aangeboden door www.hureninhollandrijnland.nl. Het afgelopen jaar zijn er 9 woningen verhuurd in Dobbewijk-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 30 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Dobbewijk-Noord was afgelopen jaar €2.250 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €25 per maand.
In Dobbewijk-Noord zijn er 809 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (37%), A (32%) en B (31%). Gemiddeld verbruikt een adres in Dobbewijk-Noord 2.020 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 20 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 98% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 62% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (59%).
Een koopwoning in Dobbewijk-Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €536.133 (€4.849 per m²).
Een huurwoning in Dobbewijk-Noord kostte gemiddeld €1.985 per maand (€23 per m²).
Het woningaanbod in Dobbewijk-Noord is opvallend zuinig: 76% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 20 m³ per jaar.
Vanuit Dobbewijk-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 0,7 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
