Doorn - Hydepark-Moleneind is een bosrijke buurt aan de noordkant van Doorn, in de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het is een dorpse buurt met veel groen, vrijstaande woningen en weinig doorgaand verkeer. De buurt ligt tegen de bossen en landgoederen aan die dit deel van de provincie Utrecht kenmerken.
Er wonen 505 mensen in 158 woningen. Bijna alle huizen zijn vrijstaand, en het overgrote deel is gebouwd tussen 1950 en 2000 of daarna. Het is een buurt van gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen.
De buurt hoort bij de wijk Doorn, in de gemeente Utrechtse Heuvelrug in de provincie Utrecht. Ten noordwesten ligt Driebergen-Noord, ten zuidoosten Doorn-Noordwest en ten zuiden Doorn-Zuid. Aan de zuidwestkant liggen Doorn - Boswijk en Driebergen - De Horst-De Akker, en ten oosten ligt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied.
Het landschap is bosrijk en heuvelachtig, met veel groen en ruimte tussen de bebouwing. De voorzieningen liggen op enige afstand: een grote supermarkt op 2,6 km, een huisarts op 2,0 km en een basisschool op 2,4 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 5,2 km.
Tot de buurt horen onder meer de Hydeparklaan, de Beukenrodelaan, de Austerlitzseweg, de Achterhoeklaan, de Maarnse Bergweg en de Stamerweg, en straten met vogelnamen als de Vinkenlaan, de Mezenlaan, de Havikslaan en de Geelgorslaan.
De panden zijn overwegend jong. Wat opvalt is het woningtype: 81% van de woningen is vrijstaand, tegen 27% appartementen in de hele gemeente. De meeste huizen dateren uit de tweede helft van de vorige eeuw of later.
Het is een buurt van gezinnen. 45% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 18% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland.
Het inkomen ligt 40% hoger dan landelijk. De buurt heeft een dorps of landelijk karakter, met veel ruimte en groen rond de woningen.
Van de 158 woningen is 21% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. Het aandeel koopwoningen ligt ook lager dan in de hele gemeente Utrechtse Heuvelrug, waar 65% van de woningen een koopwoning is.
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente is €549.000. Wat er te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Doorn - Hydepark-Moleneind. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Doorn - Hydepark-Moleneind.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers afstand. Een grote supermarkt zit gemiddeld op 2,6 km, een huisarts op 2,0 km en een basisschool op 2,4 km van de voordeur. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 5,2 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, zorg en school al snel de auto of de fiets pakt. De buurt zelf is rustig en groen, met veel ruimte tussen de woningen.
Je kan het zelf zo lang maken als je wil. Het is een groot park met een mooi meer en goed onderhouden. Als je even wil wandelen is dit een top keuze!
De buurt ligt aan de noordkant van Doorn, in de gemeente Utrechtse Heuvelrug in de provincie Utrecht. De buurt grenst aan Driebergen-Noord, Doorn-Noordwest, Doorn-Zuid, Doorn - Boswijk en Maarn - Maarsbergen - Bosgebied.
Onder meer de Hydeparklaan, de Beukenrodelaan, de Austerlitzseweg, de Achterhoeklaan, de Maarnse Bergweg, de Stamerweg, de Vossenlaan en de Zwijnenlaan, en straten met vogelnamen als de Vinkenlaan, de Mezenlaan, de Havikslaan en de Geelgorslaan.
Het is een bosrijke, dorpse buurt met veel vrijstaande woningen: 81% van de woningen is vrijstaand, tegen 27% appartementen in de hele gemeente. Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000 of daarna. Het is een echte gezinsbuurt, met 45% huishoudens met kinderen.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. De buurt is rustig en groen, met veel vrijstaande woningen en ruimte. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool op enkele kilometers afstand.
Een huurwoning in Doorn - Hydepark-Moleneind kostte gemiddeld €2.262 per maand (€21 per m²). Dat is 21% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Doorn - Hydepark-Moleneind telt 505 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (43%). Veel gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Doorn - Hydepark-Moleneind bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,6 km, een huisarts op 2,0 km, een treinstation op 5,2 km, een basisschool op 2,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
