Buurt in Amersfoort
Dorrestein bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Amersfoort, in de wijk Vermeerkwartier De buurt heeft een totaal oppervlakte van 40 hectare, waarvan 39 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03071503. Het postcodegebied is 3817GA-3817GR.
Drie bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.8. Ze beschrijven het als 'Prachtig', 'Gezellig' en 'We wonen hier heel prettig'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral groen, bereikbaarheid, gemeenschap worden als sterke punten gezien.
Dorrestein telt 775 inwoners. Hiervan is 51,0% man en 49,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (40,0%). De overige leeftijden zijn 21,3% voor '25 tot 45 jaar', 20,6% voor '45 tot 65 jaar', 9,7% voor '0 tot 15 jaar' en 9,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 41,3% is ongehuwd, 31,0% is gehuwd, 16,1% is gescheiden en 10,3% is verweduwd. 610 inwoners komen uit Nederland, 55 komen uit Europa en 110 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 485 huishoudens in Dorrestein. 67,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,6% huishoudens zonder kinderen en 12,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Dorrestein zijn er 700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €42.500, wat €300 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.500, wat €2.600 (7%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Dorrestein zijn hoogopgeleid. 47,2% heeft HBO of WO, 34,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 775 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 512 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Dorrestein ontvangt 44% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 300 personen ontvangen deze uitkering.
In Dorrestein zijn er 498 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €382.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 74% huurwoningen en 26% koopwoningen. Van de woningen is 26% in particulier bezit, 48% in handen van woningcorporaties en 26% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Dorrestein zijn 1970-1980 (97%) en 1950-1970 (1%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Dorrestein. De nieuwste aangeboden woning is Dorresteinseweg 31 door Buijs Regiomakelaars Amersfoort. Afgelopen jaar zijn er 2 woningen verkocht in Dorrestein. Een woning werd gemiddeld in 5 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Dorrestein was afgelopen jaar €612.000. Dit is 60% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €382.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.273.
Er is 1 woningen te huur in Dorrestein. De meest recentelijke woning is Diamantweg 16N aangeboden door Succesmakelaars & financieel adviseurs. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Dorrestein. Een aanbod werd gemiddeld in 2 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Dorrestein was afgelopen jaar €1.104 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.
In Dorrestein zijn er 431 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (82%), B (9%) en A (5%). Gemiddeld verbruikt een adres in Dorrestein 2.320 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 9% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 920 m³ per jaar 15% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Persoonlijk vind ik het een fijne buurt om mijn kinderen op te laten groeien. Voorzieningen zijn prima op fietsafstand, er is genoeg groen en de mensen om me heen zijn vriendelijk.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 53% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (70%).
Een koopwoning in Dorrestein werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €606.495 (€5.887 per m²). Daarmee ligt het 15% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Dorrestein kostte gemiddeld €1.248 per maand (€25 per m²). Dat is 42% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Dorrestein een 8,8 uit 10 op basis van 3 reviews. Het sterkst scoort natuur en groen (9,7), het zwakst onderwijs (8,0).
Buurt Dorrestein telt 775 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (40%). Opvallend: 67% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Dorrestein bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,5 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
