Dorrestein, Amersfoort – “Prachtig”

Dorrestein bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Amersfoort, in de wijk Vermeerkwartier De buurt heeft een totaal oppervlakte van 40 hectare, waarvan 39 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03071503. Het postcodegebied is 3817GA-3817GR.

Drie bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.8. Ze beschrijven het als 'Prachtig', 'Gezellig' en 'We wonen hier heel prettig'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral groen, bereikbaarheid, gemeenschap worden als sterke punten gezien.

Inwoners

Dorrestein telt 795 inwoners. Hiervan is 52,2% man en 47,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (39,0%). De overige leeftijden zijn 21,4% voor '25 tot 45 jaar', 20,1% voor '45 tot 65 jaar', 10,7% voor '0 tot 15 jaar' en 8,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 42,1% is ongehuwd, 30,2% is gehuwd, 16,4% is gescheiden en 11,3% is verweduwd. 635 inwoners komen uit Nederland, 55 komen uit Europa en 105 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 490 huishoudens in Dorrestein. 66,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,4% huishoudens zonder kinderen en 12,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.

In Dorrestein zijn er 700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €40.000, wat €4.200 (12%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.400, wat €5.200 (18%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Dorrestein zijn hoogopgeleid. 49,1% heeft HBO of WO, 34,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,0% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 795 inwoners heeft ongeveer 60% betaald werk, wat neerkomt op 477 mensen. Dit is 5% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Dorrestein ontvangt 42% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 290 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Dorrestein zijn er 498 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €375.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 74% huurwoningen en 26% koopwoningen. Van de woningen is 26% in particulier bezit, 48% in handen van woningcorporaties en 26% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Dorrestein zijn 1970-1980 (96%) en 1950-1970 (1%).

Koopwoningen

Momenteel staat er 1 woningen te koop in Dorrestein. De nieuwste aangeboden woning is Diamantweg 30 door Buijs Regiomakelaars Amersfoort op Funda. Afgelopen jaar zijn er 2 woningen verkocht in Dorrestein. Een woning werd gemiddeld in 5 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Dorrestein was afgelopen jaar €612.000. Dit is 63% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €375.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.273.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Dorrestein. De meest recentelijke woning is Diamantweg 16N aangeboden door Succesmakelaars & financieel adviseurs. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Dorrestein. Een aanbod werd gemiddeld in 2 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Dorrestein was afgelopen jaar €1.104 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.

Energie

In Dorrestein zijn er 503 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (40%), B (39%) en D (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Dorrestein 2.180 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 22% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.180 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 8% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.