Buurt in Eemsdelta
Eendrachtbuurt bevindt zich in de provincie Groningen, in de gemeente Eemsdelta, in de wijk Appingedam-Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 42 hectare, waarvan 41 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU19791254. Het postcodegebied is 9902AC-9902TB.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als matig met een score van 4.6. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Een buurt met kansen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Eendrachtbuurt telt 280 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,6%). De overige leeftijden zijn 25,0% voor '45 tot 65 jaar', 25,0% voor '65 jaar of ouder', 12,5% voor '0 tot 15 jaar' en 10,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 51,8% is ongehuwd, 35,7% is gehuwd, 7,1% is gescheiden en 3,6% is verweduwd. 215 inwoners komen uit Nederland, 20 komen uit Europa en 45 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 140 huishoudens in Eendrachtbuurt. 32,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 35,7% huishoudens zonder kinderen en 32,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Eendrachtbuurt zijn er 200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.500, wat €9.700 (23%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.700, wat €8.200 (23%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Eendrachtbuurt zijn middelbaar opgeleid. 57,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 42,1% heeft VMBO of MBO 1 en 0,0% heeft HBO of WO.
Van de 280 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 193 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Eendrachtbuurt ontvangt 36% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 70 personen ontvangen deze uitkering.
In Eendrachtbuurt zijn er 193 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €167.000. Hiervan is ongeveer 69% bewoond en 31% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 77% huurwoningen en 23% koopwoningen. Van de woningen is 23% in particulier bezit, 31% in handen van woningcorporaties en 46% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Eendrachtbuurt zijn 2020 en later (40%) en 2010-2020 (35%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Eendrachtbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Pelikaanstraat 5 door Nieboer Makelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Eendrachtbuurt.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Eendrachtbuurt. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Eendrachtbuurt.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Eendrachtbuurt.
In Eendrachtbuurt zijn er 48 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A++++ (50%), E (21%) en D (6%). Gemiddeld verbruikt een adres in Eendrachtbuurt 2.810 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 10% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 660 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 18% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
De woningvoorraad is relatief jong — 50% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (48%).
Een koopwoning in Eendrachtbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €321.931 (€2.649 per m²). Daarmee ligt het 39% onder het Nederlands gemiddelde.
Het woningaanbod in Eendrachtbuurt is opvallend zuinig: 53% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 660 m³ per jaar.
Vanuit Eendrachtbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,9 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
