Eerste Kruisdiep is een buurt in Nieuw-Weerdinge, in de gemeente Emmen. Het is een plek die deels stedelijk en deels dorps aanvoelt, met veel ruimte tussen de woningen en een landelijk karakter. De buurt ligt in het zuidoosten van Drenthe, tegen de grens met Groningen.
Er wonen 1.900 mensen in 878 woningen. Wat opvalt is het hoge aandeel corporatiewoningen: 41%, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €226.000 ruim onder het landelijke gemiddelde van €398.000.
De buurt hoort bij de wijk Nieuw-Weerdinge, in de gemeente Emmen, in de provincie Drenthe. Ten zuidwesten liggen de Achterdiep en de Verspreide huizen Nieuw-Weerdinge, ten noordoosten het Weerdingerkanaal en ten zuidoosten de Verspreide huizen Roswinkel.
Het landschap is vlak en open, met veel groen en water. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 10,7 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Weerdingerkanaal ZZ, de Eerste Kruisdiep WZ, de Gedempte Achterdiep, de J. Lokkerstraat, de Ph. Lindemanstraat en de Zegge. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000: 67%. Nog eens 19% is van na 2000, en 14% dateert van voor 1950.
Wat de buurt bijzonder maakt voor Emmen, is het soort woningen. In de hele gemeente is 22% van de woningen een appartement, in Eerste Kruisdiep maar 7%. De rest zijn tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Bijna een derde van de woningen is vrijstaand.
Het is een buurt met relatief veel gezinnen. 36% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. 13% van de inwoners is jonger dan 15 jaar, en 22% is 65 jaar of ouder. Een derde van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden.
Het opleidingsniveau is lager dan gemiddeld: 11% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen ligt 26% lager dan landelijk.
Van de 878 woningen is 54% een koopwoning en 41% een corporatiewoning. Dat laatste is een groot verschil met landelijk, waar 28% van de woningen van een corporatie is. De gemiddelde WOZ-waarde is €226.000, tegen €265.000 in heel Emmen.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €315.000 en waren gemiddeld na 27 dagen verkocht. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Eerste Kruisdiep, vooral tussenwoningen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Eerste Kruisdiep.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,5 km, een basisschool op 0,5 km en een grote supermarkt op 0,6 km van de voordeur. Dat betekent dat je voor boodschappen, zorg en school bijna overal te voet of met de fiets naartoe kunt.
Een treinstation ligt verder weg, gemiddeld op 10,7 km. Voor werk of uitjes buiten de regio ben je dus aangewezen op de auto of de bus.
❤️
Eerste Kruisdiep ligt in Nieuw-Weerdinge, in de gemeente Emmen, in de provincie Drenthe. De buurt grenst aan de Achterdiep, het Weerdingerkanaal, de Verspreide huizen Roswinkel en de Verspreide huizen Nieuw-Weerdinge.
Onder meer de Weerdingerkanaal ZZ, de Eerste Kruisdiep WZ, de Gedempte Achterdiep, de J. Lokkerstraat, de Ph. Lindemanstraat, de Zegge, de Dresche, de Veenbes en de De Stobbe.
Het is een buurt met veel ruimte en een deels dorps karakter, met relatief veel vrijstaande woningen en een hoog aandeel corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €226.000 ruim onder het landelijke gemiddelde.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. Wel liggen huisarts, basisschool en supermarkt binnen een kilometer, en met 36% gezinnen met kinderen is het een buurt waar veel gezinnen wonen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Nieuw-Weerdinge.
Buurt Eerste Kruisdiep telt 1.900 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Eerste Kruisdiep bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 10,7 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
