Emmakwartier, Alkmaar

Emmakwartier bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Alkmaar, in de wijk Zuid De buurt heeft een totaal oppervlakte van 18 hectare, waarvan 17 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03610104. Het postcodegebied is 1814CK-1814HB.

Inwoners

Emmakwartier telt 1.655 inwoners. Hiervan is 47,7% man en 52,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (32,9%). De overige leeftijden zijn 24,5% voor '45 tot 65 jaar', 17,5% voor '25 tot 45 jaar', 14,2% voor '0 tot 15 jaar' en 10,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,2% is ongehuwd, 35,6% is gehuwd, 9,7% is gescheiden en 8,8% is verweduwd. 1.380 inwoners komen uit Nederland, 120 komen uit Europa en 155 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 725 huishoudens in Emmakwartier. 42,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,3% huishoudens zonder kinderen en 29,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Emmakwartier zijn er 1.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.400, wat €9.600 (27%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.000, wat €7.800 (27%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Emmakwartier zijn hoogopgeleid. 57,8% heeft HBO of WO, 32,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 10,1% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.655 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 1.109 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (76%), terwijl 24% als zelfstandige actief is. In Emmakwartier ontvangt 36% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 510 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Emmakwartier zijn er 886 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €349.000. Hiervan is ongeveer 87% bewoond en 13% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 44% huurwoningen en 56% koopwoningen. Van de woningen is 56% in particulier bezit, 17% in handen van woningcorporaties en 27% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Emmakwartier zijn 1900-1925 (42%) en 1925-1950 (28%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 12 woningen te koop in Emmakwartier. De nieuwste aangeboden woning is Nieuwlandersingel 44 door Stefan de Vries Makelaar. Afgelopen jaar zijn er 22 woningen verkocht in Emmakwartier. Een woning werd gemiddeld in 32 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Emmakwartier was afgelopen jaar €438.227. Dit is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €349.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.864.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Emmakwartier. De meest recentelijke woning is Julianastraat 50MAX.-6 aangeboden door Real Estate LW23 op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in Emmakwartier. Een aanbod werd gemiddeld in 78 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Emmakwartier was afgelopen jaar €1.467 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €39 per maand.

Energie

In Emmakwartier zijn er 894 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (34%), F (17%) en A (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Emmakwartier 2.480 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 12% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.130 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 12% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.