Buurt in Alphen aan den Rijn
Emmalaan bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Alphen aan den Rijn, in de wijk Hoge Zijde De buurt heeft een totaal oppervlakte van 31 hectare, waarvan 29 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU04840501. Het postcodegebied is 2405EE-2405VX.
Emmalaan telt 2.730 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (32,6%). De overige leeftijden zijn 25,1% voor '45 tot 65 jaar', 15,9% voor '0 tot 15 jaar', 13,7% voor '65 jaar of ouder' en 12,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 54,4% is ongehuwd, 31,9% is gehuwd, 10,6% is gescheiden en 3,1% is verweduwd. 1.915 inwoners komen uit Nederland, 295 komen uit Europa en 520 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.320 huishoudens in Emmalaan. 39,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,6% huishoudens zonder kinderen en 36,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Emmalaan zijn er 2.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.800, wat €5.600 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.800, wat €3.000 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Emmalaan zijn laagopgeleid. 43,1% heeft VMBO of MBO 1, 39,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,2% heeft HBO of WO.
Van de 2.730 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 1.856 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Emmalaan ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 320 personen ontvangen deze uitkering.
In Emmalaan zijn er 1.255 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €289.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 55% huurwoningen en 45% koopwoningen. Van de woningen is 45% in particulier bezit, 41% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Emmalaan zijn 1970-1980 (37%) en 1925-1950 (14%).
Momenteel staan er 6 woningen te koop in Emmalaan. De nieuwste aangeboden woning is Prins Bernhardlaan 228 door Schep Vastgoedmakelaars. Afgelopen jaar zijn er 20 woningen verkocht in Emmalaan. Een woning werd gemiddeld in 20 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Emmalaan was afgelopen jaar €255.206. Dit is 12% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €289.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.631.
Er is 1 woningen te huur in Emmalaan. De meest recentelijke woning is Norenwerk 33 aangeboden door www.hureninhollandrijnland.nl. Het afgelopen jaar zijn er 10 woningen verhuurd in Emmalaan. Een aanbod werd gemiddeld in 32 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Emmalaan.
In Emmalaan zijn er 1.296 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (18%), C (16%) en A (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Emmalaan 2.290 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 13% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 890 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 9% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 71% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (44%).
Een koopwoning in Emmalaan werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €296.846 (€3.255 per m²). Daarmee ligt het 43% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 69%.
Een huurwoning in Emmalaan kostte gemiddeld €1.107 per maand (€17 per m²). Dat is 47% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Emmalaan telt 2.730 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (33%). Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Emmalaan is minder zuinig: 28% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 890 m³ per jaar.
Vanuit Emmalaan bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Emmalaan 10 koopwoningen en 1 huurwoningen.
