Buurt in Dordrecht
Emmastraat en omgeving bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Dordrecht, in de wijk Nieuw-krispijn De buurt heeft een totaal oppervlakte van 7 hectare, waarvan 7 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05050403. Het postcodegebied is 3314JC-3314ZZ.
Emmastraat en omgeving telt 790 inwoners. Hiervan is 49,4% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (30,4%). De overige leeftijden zijn 26,6% voor '45 tot 65 jaar', 17,1% voor '65 jaar of ouder', 15,8% voor '0 tot 15 jaar' en 10,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 55,1% is ongehuwd, 34,2% is gehuwd, 8,2% is gescheiden en 2,5% is verweduwd. 535 inwoners komen uit Nederland, 105 komen uit Europa en 145 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 375 huishoudens in Emmastraat en omgeving. 37,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,3% huishoudens zonder kinderen en 33,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Emmastraat en omgeving zijn er 600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €40.500, wat €1.700 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.700, wat €2.200 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Emmastraat en omgeving zijn hoogopgeleid. 41,9% heeft HBO of WO, 37,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 21,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 790 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 577 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Emmastraat en omgeving ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 110 personen ontvangen deze uitkering.
In Emmastraat en omgeving zijn er 366 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €308.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 22% huurwoningen en 78% koopwoningen. Van de woningen is 78% in particulier bezit en 22% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Emmastraat en omgeving zijn 1900-1925 (79%) en 1925-1950 (12%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Emmastraat en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Willemstraat 54 door NOUWEN Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 8 woningen verkocht in Emmastraat en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 30 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Emmastraat en omgeving was afgelopen jaar €339.250. Dit is 10% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €308.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.728.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Emmastraat en omgeving. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Emmastraat en omgeving.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Emmastraat en omgeving.
In Emmastraat en omgeving zijn er 170 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (22%), C (18%) en E (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Emmastraat en omgeving 2.370 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 7% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.010 m³ per jaar 26% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 52% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (56%).
Een koopwoning in Emmastraat en omgeving werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €300.786 (€3.643 per m²). Daarmee ligt het 43% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Emmastraat en omgeving telt 790 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Emmastraat en omgeving is minder zuinig: 36% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.010 m³ per jaar.
Vanuit Emmastraat en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,2 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 2,0 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
