Frederiksoord-Zuid, Katwijk – “Veilige goede buurt”

Frederiksoord-Zuid bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Katwijk, in de wijk Rijnsburg De buurt heeft een totaal oppervlakte van 26 hectare, waarvan 26 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05370704. Het postcodegebied is 2231AA-2231ZZ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Veilige goede buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Frederiksoord-Zuid telt 1.685 inwoners. Hiervan is 49,6% man en 50,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (25,5%). De overige leeftijden zijn 24,0% voor '25 tot 45 jaar', 19,3% voor '0 tot 15 jaar', 18,4% voor '65 jaar of ouder' en 13,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,6% is ongehuwd, 47,8% is gehuwd, 5,0% is gescheiden en 3,6% is verweduwd. 1.355 inwoners komen uit Nederland, 140 komen uit Europa en 195 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 645 huishoudens in Frederiksoord-Zuid. 21,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,0% huishoudens zonder kinderen en 47,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen.

In Frederiksoord-Zuid zijn er 1.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.200, wat €600 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.800, wat €1.400 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Frederiksoord-Zuid zijn middelbaar opgeleid. 41,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,9% heeft VMBO of MBO 1 en 24,2% heeft HBO of WO.

Van de 1.685 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 1.163 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Frederiksoord-Zuid ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 270 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Frederiksoord-Zuid zijn er 639 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €445.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 34% huurwoningen en 66% koopwoningen. Van de woningen is 66% in particulier bezit, 33% in handen van woningcorporaties en 1% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Frederiksoord-Zuid zijn 1970-1980 (82%) en 2020 en later (15%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 5 woningen te koop in Frederiksoord-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Nassaulaan 33 door Potters & Vooijs Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 8 woningen verkocht in Frederiksoord-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 21 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Frederiksoord-Zuid was afgelopen jaar €516.625. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €445.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.532.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Frederiksoord-Zuid. De meest recentelijke woning is Eikenlaan 30 aangeboden door www.hureninhollandrijnland.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Frederiksoord-Zuid.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Frederiksoord-Zuid.

Energie

In Frederiksoord-Zuid zijn er 639 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (55%), D (21%) en B (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Frederiksoord-Zuid 2.960 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 5% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.160 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 9% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.