Geerdijk-West is een landelijke buurt in het noorden van Vroomshoop, in de gemeente Twenterand. Het is een buurt van vrijstaande woningen aan rustige wegen, met veel groen en ruimte tussen de huizen. Wie hier woont, woont dorps: geen drukke straten, maar wel de voorzieningen van Vroomshoop op een paar kilometer afstand.
Er wonen 605 mensen in 226 woningen. Verreweg de meeste woningen zijn koopwoningen, en 71% van de woningen is vrijstaand. Dat is heel anders dan in de rest van Twenterand, waar meer appartementen staan en het aandeel koopwoningen lager ligt.
De buurt hoort bij de wijk Vroomshoop, in het noordwesten van de gemeente Twenterand. Ten zuiden van Geerdijk-West ligt Vroomshoop-West, ten zuidoosten Vroomshoop-Oost. Aan de westkant ligt het Buurtschap Magele en ten noordoosten het Buurtschap Beerzerveld.
Het landschap is vlak en groen, met weilanden en boerderijen in de omgeving. De buurt ligt aan de rand van het dorp, waardoor je hier meer ruimte hebt dan in de kern van Vroomshoop. Een grote supermarkt en een huisarts liggen gemiddeld op 2,2 km, een treinstation op 2,7 km.
Tot de buurt horen onder meer de Geerdijk, de Derde Blokweg, de Kolenmieten, de Polderweg, de Petersweg, de Hammerflier, de Tweede Blokweg, de Eerste Blokweg en de Beerzerhooiweg. Het zijn vooral rustige, landelijke wegen met vrijstaande bebouwing.
Iets meer dan de helft van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000. Een kwart dateert van voor 1950 en 24% is van 2000 of later. Wat opvalt is het woningtype: 71% van de woningen is vrijstaand, tegen 19% appartementen in heel Twenterand. In deze buurt staat maar 15% appartementen.
Het is een buurt van gezinnen. 47% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 16% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw lijkt verder op het landelijke beeld. 11% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar en 21% is 65 jaar of ouder. Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 15% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt 19% onder het landelijke gemiddelde.
Van de 226 woningen is 87% een koopwoning, veel meer dan de 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er nauwelijks: 6% van de woningen, tegen 28% in Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €494.000, boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook boven de €354.000 die in heel Twenterand gebruikelijk is.
Wat er te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Geerdijk-West.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers. Een basisschool is gemiddeld 1,2 km van de voordeur, een grote supermarkt en een huisarts beide 2,2 km. Een treinstation ligt op 2,7 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en school bijna altijd de auto of de fiets pakt. De buurt zelf is rustig en groen, met veel ruimte tussen de woningen. Wie hier woont, kiest voor die rust en heeft de voorzieningen van Vroomshoop binnen een paar minuten rijden.
Gezellige buurt, geen ruzies en er voor elkaar zijn als het nodig is. Elkaar niet overlopen en toch goed contact met buren
Buren vriendelijk tegen elkaar en helpen waar nodig elkaar
Geerdijk-West ligt in het noorden van Vroomshoop, in de gemeente Twenterand in Overijssel. Ten zuiden ligt Vroomshoop-West, ten zuidoosten Vroomshoop-Oost, ten westen het Buurtschap Magele en ten noordoosten het Buurtschap Beerzerveld.
Onder meer de Geerdijk, de Derde Blokweg, de Kolenmieten, de Polderweg, de Petersweg, de Hammerflier, de Tweede Blokweg, de Eerste Blokweg en de Beerzerhooiweg.
Het is een landelijke buurt met veel vrijstaande woningen: 71% van de woningen is vrijstaand, tegen 19% appartementen in heel Twenterand. Ook het aandeel koopwoningen is hoog, 87%, en er staan maar weinig corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €494.000.
Er zijn nog maar 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde. De buurt is rustig en groen, met veel vrijstaande woningen en ruimte tussen de huizen. Voor supermarkt, huisarts en station rijd je een paar kilometer, richting Vroomshoop. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Vroomshoop.
Buurt Geerdijk-West telt 605 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%). Veel gezinnen: 47% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Geerdijk-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,2 km, een huisarts op 2,2 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
