Giethoorn-Zuid is een buurt in de wijk Giethoorn, in de gemeente Steenwijkerland. Het is een dorpse buurt in het waterrijke landschap van noordwest Overijssel, met veel vrijstaande woningen en ruimte tussen de huizen. De buurt ligt tegen de kern van Giethoorn aan, met het buitengebied en de polders aan de randen.
Er wonen 1.305 mensen in 632 woningen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €468.000 boven het landelijke gemiddelde, en 69% van de woningen is een koopwoning.
De buurt hoort bij de wijk Giethoorn, in de gemeente Steenwijkerland, in Overijssel. Ten noorden liggen Giethoorn-Noord kern en Overig Giethoorn-Noord, ten zuidoosten het Buitengebied Wanneperveen en ten zuiden Blauwehand. Aan de westkant ligt de buurt Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid, en ten noordoosten ligt Klosse.
Het is een landelijk gebied met veel water en groen. De dagelijkse voorzieningen zijn wat verder weg: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,2 km, een huisarts en een basisschool op 1,7 km. Een treinstation ligt op 10,0 km afstand.
Tot de buurt horen onder meer de Kerkweg, de Dominee T.O. Hylkemaweg, de Giethoornweg, de Meester K. Hoekstraweg, de Wethouder Harm Molweg en de Kanaaldijk, en verder straten als het Eendrachtsplein, de Meester Hofstraat, de Jonenweg en de Nering.
De panden zijn van verschillende leeftijden: 20% is van voor 1950, 55% uit de periode 1950 tot 2000 en 25% van 2000 of later. Wat opvalt is het woningtype: 61% van de woningen is vrijstaand. In de hele gemeente Steenwijkerland is dat heel anders, daar is 18% van de woningen een appartement.
De buurt heeft een dorps of landelijk karakter. 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 10% is jonger dan 15 jaar.
Van de huishoudens bestaat 39% uit alleenstaanden, ongeveer gelijk aan het landelijke cijfer van 40%. 26% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. 24% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 632 woningen is 69% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 21% is een woning van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €468.000, hoger dan het landelijke gemiddelde van €398.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €545.000 en stonden gemiddeld 118 dagen te koop. Op dit moment staan er 54 woningen te koop in Giethoorn-Zuid, vooral vrijstaande woningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Giethoorn-Zuid.
De afstanden tot de dagelijkse voorzieningen zijn groter dan in een stad. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,2 km van de voordeur, een huisarts en een basisschool op 1,7 km. Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek al snel de fiets of de auto pakt.
Een treinstation ligt op 10,0 km afstand, wat de buurt vooral geschikt maakt voor wie niet dagelijks met de trein hoeft. Het dorpse karakter en de ruimte wegen voor veel bewoners op tegen die afstanden.
Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!
Giethoorn-Zuid ligt in de wijk Giethoorn, in de gemeente Steenwijkerland, in Overijssel. Ten noorden liggen Giethoorn-Noord kern en Overig Giethoorn-Noord, ten zuiden Blauwehand en ten zuidoosten het Buitengebied Wanneperveen.
Onder meer de Kerkweg, de Dominee T.O. Hylkemaweg, de Giethoornweg, de Meester K. Hoekstraweg, de Wethouder Harm Molweg, de Kanaaldijk, het Eendrachtsplein, de Meester Hofstraat, de Jonenweg, de Nering, de Bartus Warnersweg, de Vosjacht, de Maaiensteeg, de Rietkragge, de Petersteeg, de Frensensteeg, de Flagellantenwijk en de Passage.
Het is een dorpse buurt met veel ruimte en groen, waarin 61% van de woningen vrijstaand is. Dat is veel meer dan in de rest van de gemeente Steenwijkerland, waar 18% van de woningen een appartement is. De gemiddelde WOZ-waarde van €468.000 ligt boven het landelijke gemiddelde.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel van bewoners kunnen we niet geven. De buurt is dorps en landelijk, met veel vrijstaande woningen en 69% koopwoningen. Voorzieningen als een supermarkt, huisarts en basisschool liggen op 1,2 tot 1,7 km, een treinstation op 10,0 km.
Buurt Giethoorn-Zuid telt 1.305 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Giethoorn-Zuid is minder zuinig: 25% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.170 m³ per jaar.
Vanuit Giethoorn-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 1,7 km, een treinstation op 10,0 km, een basisschool op 1,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
