Groeneveld is een ruime buurt in het noordwesten van Almelo, in de wijk Windmolenbroek. Het is een van de groenste en meest landelijke delen van de stad: veel vrijstaande woningen, veel ruimte en weinig appartementen. De buurt ligt aan de rand van het stedelijk gebied, met weilanden en buitengebied direct aan de noordkant.
Er wonen 480 mensen in 211 woningen. Bijna alle huizen zijn koopwoningen en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €580.000 ruim boven het gemiddelde van de gemeente.
De buurt hoort bij de wijk Windmolenbroek, in het noordwesten van Almelo. Ten noordoosten ligt Ossenkoppelerhoek West, ten zuidwesten Kanaalzijde en ten zuidoosten Leemslagen Oost. Aan de noordwestkant ligt het buitengebied van Verspreide huizen wijk 14, met weilanden en verspreide bebouwing.
Het centrum van Almelo ligt op enkele kilometers afstand. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,9 km van de voordeur, een grote supermarkt op 1,3 km.
Tot de buurt horen onder meer de Windmolenbroeksweg, de Groeneveldsweg, de Maardijk, de Kooikersweg, de Weezebeeksingel en de Stadionlaan, en straten als De Stiepel, De Sumpel, De Delle en De Schöppe.
Op 95% van de adressen staat een pand uit de periode 1950 tot 2000. Wat opvalt is het woningtype: 63% van de woningen is vrijstaand, terwijl appartementen in de hele gemeente 31% van de woningen uitmaken. Hier is dat maar 12%.
De buurt heeft een opvallend oude bevolking: 45% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist weinig.
Van de huishoudens is 23% alleenstaand, tegen 40% landelijk, en 30% heeft kinderen. Het opleidingsniveau is hoog: 52% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 26% hoger dan landelijk.
Van de 211 woningen is 99% een koopwoning; woningen van een corporatie zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €580.000, tegen €295.000 in de gemeente. Dat past bij het beeld van een ruime buurt met veel vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Groeneveld.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers: een grote supermarkt op 1,3 km, een huisarts en een basisschool elk op 1,4 km. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,9 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en school vaak de fiets of auto pakt. De keerzijde is de rust: de buurt ligt aan de rand van het stedelijk gebied, met het buitengebied direct aan de noordwestkant.
Groeneveld ligt in het noordwesten van Almelo, in de wijk Windmolenbroek. De buurt grenst aan Ossenkoppelerhoek West, Kanaalzijde, Leemslagen Oost en het buitengebied van Verspreide huizen wijk 14.
Onder meer de Windmolenbroeksweg, de Groeneveldsweg, de Maardijk, de Kooikersweg, de Weezebeeksingel en de Stadionlaan, en straten als De Stiepel, De Sumpel, De Delle, De Bakspieker en De Schöppe.
Het is een ruime, groene buurt met veel vrijstaande woningen: 63% van de woningen is vrijstaand, tegen 31% appartementen in de gemeente. Bijna alle woningen zijn koopwoningen en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €580.000 ruim boven het gemiddelde van de gemeente.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. De cijfers schetsen een rustige, ruime buurt met veel koopwoningen en een hoog aandeel oudere bewoners. Voor supermarkt, huisarts en basisschool ben je wel aangewezen op een rit van ruim een kilometer.
Een huurwoning in Groeneveld kostte gemiddeld €1.386 per maand (€16 per m²). Dat is 26% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Groeneveld telt 480 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (45%).
Het woningaanbod in Groeneveld is opvallend zuinig: 75% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.370 m³ per jaar.
Vanuit Groeneveld bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,3 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 2,9 km, een basisschool op 1,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
