Buurt in Leiden
Havenwijk-Noord bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden, in de wijk Binnenstad-Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 7 hectare, waarvan 6 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05460106. Het postcodegebied is 2312LN-2312MW.
Havenwijk-Noord telt 580 inwoners. Hiervan is 45,7% man en 54,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (39,7%). De overige leeftijden zijn 22,4% voor '45 tot 65 jaar', 21,6% voor '15 tot 25 jaar', 9,5% voor '65 jaar of ouder' en 6,9% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 75,9% is ongehuwd, 16,4% is gehuwd, 6,0% is gescheiden en 2,6% is verweduwd. 340 inwoners komen uit Nederland, 110 komen uit Europa en 125 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 390 huishoudens in Havenwijk-Noord. 71,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 15,4% huishoudens zonder kinderen en 12,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Havenwijk-Noord zijn er 500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.100, wat €5.100 (12%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.200, wat €1.700 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Havenwijk-Noord zijn hoogopgeleid. 59,6% heeft HBO of WO, 40,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 0,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 580 inwoners heeft ongeveer 74% betaald werk, wat neerkomt op 429 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Havenwijk-Noord ontvangt 16% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 40 personen ontvangen deze uitkering.
In Havenwijk-Noord zijn er 340 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €386.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 75% huurwoningen en 25% koopwoningen. Van de woningen is 25% in particulier bezit, 34% in handen van woningcorporaties en 41% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Havenwijk-Noord zijn 1700-1900 (52%) en 1980-1990 (17%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Havenwijk-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Oude Herengracht 13 door Kompas makelaars & taxateurs. Afgelopen jaar zijn er 15 woningen verkocht in Havenwijk-Noord. Een woning werd gemiddeld in 73 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Havenwijk-Noord was afgelopen jaar €1.414.280. Dit is 266% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €386.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €16.071.
Er zijn 2 woningen te huur in Havenwijk-Noord. De meest recentelijke woning is West Havenstraat 17 aangeboden door ViaDaan. Het afgelopen jaar zijn er 29 woningen verhuurd in Havenwijk-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 43 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Havenwijk-Noord was afgelopen jaar €2.850 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €54 per maand.
In Havenwijk-Noord zijn er 256 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (36%), D (16%) en B (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Havenwijk-Noord 1.970 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 730 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 9% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 60% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (72%).
Een koopwoning in Havenwijk-Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €482.674 (€6.481 per m²).
Een huurwoning in Havenwijk-Noord kostte gemiddeld €2.203 per maand (€27 per m²).
Buurt Havenwijk-Noord telt 580 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (40%). Opvallend: 72% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Havenwijk-Noord is minder zuinig: 25% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 730 m³ per jaar.
Vanuit Havenwijk-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,9 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
