Buurt in Leiden
Havenwijk-Zuid bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden, in de wijk Binnenstad-Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 18 hectare, waarvan 15 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05460107. Het postcodegebied is 2312EN-2312XG.
Havenwijk-Zuid telt 1.810 inwoners. Hiervan is 47,5% man en 52,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,0%). De overige leeftijden zijn 27,3% voor '45 tot 65 jaar', 19,9% voor '65 jaar of ouder', 17,1% voor '15 tot 25 jaar' en 6,9% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 62,7% is ongehuwd, 21,3% is gehuwd, 10,8% is gescheiden en 5,0% is verweduwd. 1.175 inwoners komen uit Nederland, 210 komen uit Europa en 425 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.150 huishoudens in Havenwijk-Zuid. 66,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,4% huishoudens zonder kinderen en 13,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Havenwijk-Zuid zijn er 1.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.500, wat €2.900 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.200, wat €600 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Havenwijk-Zuid zijn hoogopgeleid. 54,7% heeft HBO of WO, 30,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 15,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.810 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 1.104 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Havenwijk-Zuid ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 310 personen ontvangen deze uitkering.
In Havenwijk-Zuid zijn er 1.066 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €402.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 77% huurwoningen en 23% koopwoningen. Van de woningen is 23% in particulier bezit, 55% in handen van woningcorporaties en 22% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Havenwijk-Zuid zijn 1970-1980 (31%) en 1980-1990 (16%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Havenwijk-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Oosterkerkstraat 24 door REMAX Makelaarsgilde op Funda. Afgelopen jaar zijn er 18 woningen verkocht in Havenwijk-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 46 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Havenwijk-Zuid was afgelopen jaar €466.778. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €402.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €9.336.
Er zijn 2 woningen te huur in Havenwijk-Zuid. De meest recentelijke woning is Oranjegracht 15 aangeboden door www.hureninhollandrijnland.nl. Het afgelopen jaar zijn er 50 woningen verhuurd in Havenwijk-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 32 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Havenwijk-Zuid was afgelopen jaar €2.950 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €9 per maand.
In Havenwijk-Zuid zijn er 1.070 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (24%), E (18%) en C (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Havenwijk-Zuid 1.970 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 25% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 840 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 14% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Het meest voorkomende type is appartementen (81%).
Een koopwoning in Havenwijk-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €505.435 (€7.169 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 55%.
Een huurwoning in Havenwijk-Zuid kostte gemiddeld €3.202 per maand (€26 per m²). Dat is 52% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Havenwijk-Zuid telt 1.810 inwoners. Opvallend: 67% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Havenwijk-Zuid is opvallend zuinig: 60% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 840 m³ per jaar.
Vanuit Havenwijk-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,2 km, een treinstation op 1,9 km, een basisschool op 1,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Havenwijk-Zuid 14 koopwoningen en 4 huurwoningen.
