Hazelberg is een kleine, landelijke buurt in de gemeente Bernheze, in Noord-Brabant. Het is een buurt van vrijstaande woningen en veel groen, met 445 inwoners in 167 woningen. De buurt hoort bij het buitengebied rond Heeswijk-Dinther.
Wie hier woont, woont ruim: 75% van de woningen is vrijstaand en 89% is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €627.000, duidelijk hoger dan in de rest van de gemeente.
Hazelberg ligt in het buitengebied van Heeswijk-Dinther, in de gemeente Bernheze. Ten oosten van de buurt liggen Vorstenbosch en Buitengebied Uden-West, ten westen Heilaren en Rodenburg. Aan de noordkant liggen Groote Heide en de Heeswijkse Bosschen.
Het is een landelijke omgeving met veel ruimte tussen de bebouwing, met weilanden en bospercelen in de omtrek. Voor de dagelijkse boodschappen is de afstand tot een grote supermarkt gemiddeld 3,0 km, en een treinstation ligt op 14,1 km. De buurt ligt in de provincie Noord-Brabant.
Tot de buurt horen onder meer de Hazelbergsestraat, de Groenstraat, de Watersteeg, de Schanseweg, de Kivietsweg en de Kerkstraat, en verder straten als de Koffiestraat, de Hekkenweg en de Hommelsedijk.
De panden zijn van verschillende leeftijden. Een kwart is van voor 1950, iets meer dan de helft uit de periode 1950 tot 2000 en 21% van 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Bernheze is het aandeel vrijstaande woningen: 75% hier, tegen een flink lager aandeel in de gemeente. Appartementen zijn er nauwelijks, 11%.
Het is een buurt van gezinnen. 44% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 28% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland.
Van de inwoners is 13% jonger dan 15 jaar en 18% is 65 jaar of ouder. Het opleidingsniveau ligt rond het landelijk gemiddelde: 33% is hoogopgeleid, precies hetzelfde percentage als landelijk. Ook het inkomen is rond het landelijk gemiddelde. De buurt heeft een dorps of landelijk karakter.
Van de 167 woningen is 89% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €627.000, tegen €479.000 in heel Bernheze. Het woningaanbod bestaat vooral uit vrijstaande woningen.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Hazelberg. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Hazelberg.
De afstanden zijn typisch voor een buitengebied. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 3,0 km, een huisarts op 2,9 km en een basisschool op 1,6 km. Een treinstation ligt op 14,1 km.
Dat betekent dat je voor de dagelijkse boodschappen en de huisarts al snel de auto pakt, terwijl de basisschool nog binnen fietsafstand ligt. Voor wie rust en ruimte zoekt en niet om een ritje verlegen zit, is dat geen bezwaar.
Hazelberg ligt in de gemeente Bernheze, in Noord-Brabant, in het buitengebied van Heeswijk-Dinther. Ten oosten liggen Vorstenbosch en Buitengebied Uden-West, ten westen Heilaren en Rodenburg. Het is een landelijke buurt met veel ruimte tussen de bebouwing.
Onder meer de Hazelbergsestraat, de Groenstraat, de Watersteeg, de Schanseweg, de Kivietsweg, de Kerkstraat, de Koffiestraat, de Hekkenweg, de Hommelsedijk, de Liniedijk, de Binnenweg en de Vorstenbosseweg.
Het is een kleine buurt met 445 inwoners en 167 woningen, waarvan 75% vrijstaand. De meeste woningen zijn koopwoningen en er zijn geen corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde van €627.000 ligt boven het gemiddelde van de gemeente Bernheze.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt nog niets over te zeggen. De cijfers schetsen een rustige, landelijke buurt met veel gezinnen en ruime koopwoningen. Voorzieningen als supermarkt en huisarts liggen wel op enkele kilometers afstand.
Een huurwoning in Hazelberg kostte gemiddeld €1.500 per maand (€18 per m²). Dat is 20% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Hazelberg telt 445 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%). Veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Hazelberg is opvallend zuinig: 65% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.380 m³ per jaar.
Vanuit Hazelberg bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,0 km, een huisarts op 2,9 km, een treinstation op 14,1 km, een basisschool op 1,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
