Het Oudland is een kleine, landelijke buurt bij Steenbergen in Noord-Brabant. De buurt ligt in het buitengebied, tussen de polders en de dorpskern, met veel ruimte en weinig bebouwing. Er wonen 295 mensen in 114 woningen.
Wat opvalt, is het soort woningen. Bijna alles is een vrijstaand huis, en bijna alles is koop. Het is daarmee een van de meest landelijke en ruim opgezette delen van de gemeente, met veel weilanden en sloten om je heen.
De buurt hoort bij de wijk Steenbergen, in de gemeente Steenbergen in Noord-Brabant. Ten noordwesten liggen Steenbergen-Zuid en de Westelijke polders, ten noorden ligt Welberg en ten oosten de Kruislandse polders. Aan de zuidkant liggen Buitengebied-Oost en Verspreide huizen Moerstraten.
Het is een polderlandschap met veel weilanden en sloten, en de buurt ligt tussen de dorpskern en het open buitengebied. Voor de dagelijkse boodschappen is het gemiddeld 3,0 km naar een grote supermarkt, en een treinstation ligt op 10,6 km.
Tot de buurt horen onder meer de Krabbenweg, de Witte Ruiterweg, het Oudlandsdijkje, de Moerstraatseweg, de Halsterseweg en de Boswijkdreef. De bebouwing is er jong: 31% van de panden is van 2000 of later, en 45% dateert uit de periode 1950 tot 2000. Een kwart is van voor 1950.
Wat de buurt bijzonder maakt, is het woningtype. In de hele gemeente Steenbergen is 16% van de woningen een appartement, in Het Oudland maar 1%. Liefst 88% van de woningen is vrijstaand, tegen 7% tussenwoningen.
Het is een buurt van gezinnen. 36% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 28% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Inwoners van 65 jaar en ouder zijn er met 15% juist minder dan het landelijke aandeel van 21%.
Het opleidingsniveau is precies gemiddeld: 33% is hoogopgeleid, net als in heel Nederland. Het inkomen ligt er wel hoger, 23% boven het landelijke gemiddelde, wat past bij de ruime koopwoningen in de buurt.
Van de 114 woningen is 90% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €662.000, ruim boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook duidelijk boven het gemiddelde van €362.000 in heel Steenbergen.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Het Oudland.
Voor de dagelijkse dingen ben je op de auto aangewezen. Een huisarts zit gemiddeld op 2,9 km, een grote supermarkt op 3,0 km en een basisschool op 2,1 km van de voordeur. Een treinstation ligt op 10,6 km.
Dat past bij het landelijke karakter: je woont hier ruim en groen, met de voorzieningen van Steenbergen op een paar kilometer afstand.
Het Oudland ligt in de gemeente Steenbergen, in Noord-Brabant, in het buitengebied tussen de dorpskern en de polders. De buurt grenst aan Steenbergen-Zuid, Welberg, de Westelijke polders, de Kruislandse polders, Buitengebied-Oost en Verspreide huizen Moerstraten.
Onder meer de Krabbenweg, de Witte Ruiterweg, het Oudlandsdijkje, de Moerstraatseweg, de Hoogstraat, de Boomdijk, de Turfbaan, de Halsterseweg en de Boswijkdreef.
Het is een kleine, landelijke buurt met 114 woningen, waarvan 88% vrijstaand en 90% koop. Appartementen zijn er vrijwel niet, en de gemiddelde WOZ-waarde van €662.000 ligt ruim boven het gemiddelde van de gemeente Steenbergen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wel wonen er naar verhouding veel gezinnen met kinderen, en is het een ruime, groene buurt met de voorzieningen van Steenbergen op enkele kilometers afstand. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Steenbergen.
Een huurwoning in Het Oudland kostte gemiddeld €1.445 per maand (€17 per m²). Dat is 23% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Het Oudland telt 295 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (39%). Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Het Oudland is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.220 m³ per jaar.
Vanuit Het Oudland bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,0 km, een huisarts op 2,9 km, een treinstation op 10,6 km, een basisschool op 2,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
