Buurt in Zoeterwoude
Hoge Rijndijk Noord bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Zoeterwoude, in de wijk Zoeterwoude-Rijndijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 10 hectare, waarvan 8 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU06381012. Het postcodegebied is 2382AA-2382BH.
Hoge Rijndijk Noord telt 560 inwoners. Hiervan is 47,3% man en 51,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (29,5%). De overige leeftijden zijn 28,6% voor '45 tot 65 jaar', 22,3% voor '25 tot 45 jaar', 10,7% voor '0 tot 15 jaar' en 8,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 39,3% is ongehuwd, 47,3% is gehuwd, 9,8% is gescheiden en 4,5% is verweduwd. 485 inwoners komen uit Nederland, 35 komen uit Europa en 35 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 280 huishoudens in Hoge Rijndijk Noord. 33,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 44,6% huishoudens zonder kinderen en 21,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Hoge Rijndijk Noord zijn er 500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €47.400, wat €5.200 (12%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €42.100, wat €7.200 (21%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Hoge Rijndijk Noord zijn hoogopgeleid. 40,9% heeft HBO of WO, 38,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 560 inwoners heeft ongeveer 76% betaald werk, wat neerkomt op 426 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Hoge Rijndijk Noord ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 150 personen ontvangen deze uitkering.
In Hoge Rijndijk Noord zijn er 273 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €571.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 14% huurwoningen en 86% koopwoningen. Van de woningen is 86% in particulier bezit en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Hoge Rijndijk Noord zijn 2020 en later (36%) en 1950-1970 (19%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Hoge Rijndijk Noord. De nieuwste aangeboden woning is Het Fonteyn 48 door B&L Vastgoed. Afgelopen jaar zijn er 15 woningen verkocht in Hoge Rijndijk Noord. Een woning werd gemiddeld in 35 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Hoge Rijndijk Noord was afgelopen jaar €633.200. Dit is 11% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €571.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.986.
Er is 1 woningen te huur in Hoge Rijndijk Noord. De meest recentelijke woning is Bram van Veldestraat 3 aangeboden door Koppes Makelaardij B.V. op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 4 woningen verhuurd in Hoge Rijndijk Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Hoge Rijndijk Noord was afgelopen jaar €1.495 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €21 per maand.
In Hoge Rijndijk Noord zijn er 193 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A++ (35%), A (14%) en C (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Hoge Rijndijk Noord 2.970 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 16% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 730 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 9% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 59% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (45%).
Een koopwoning in Hoge Rijndijk Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €534.297 (€4.981 per m²).
Een huurwoning in Hoge Rijndijk Noord kostte gemiddeld €1.393 per maand (€20 per m²). Dat is 35% onder het landelijk gemiddelde.
Het woningaanbod in Hoge Rijndijk Noord is opvallend zuinig: 75% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 730 m³ per jaar.
Vanuit Hoge Rijndijk Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 4,4 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
