Buurt in Nissewaard
Hoogwerf-Noord bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Nissewaard, in de wijk Hoogwerf De buurt heeft een totaal oppervlakte van 22 hectare, waarvan 22 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU19300301. Het postcodegebied is 3202BA-3202HZ.
Hoogwerf-Noord telt 1.935 inwoners. Hiervan is 48,1% man en 51,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,0%). De overige leeftijden zijn 23,3% voor '45 tot 65 jaar', 18,1% voor '0 tot 15 jaar', 17,8% voor '65 jaar of ouder' en 9,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 56,6% is ongehuwd, 29,2% is gehuwd, 10,3% is gescheiden en 3,6% is verweduwd. 1.150 inwoners komen uit Nederland, 225 komen uit Europa en 565 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 985 huishoudens in Hoogwerf-Noord. 44,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,8% huishoudens zonder kinderen en 33,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Hoogwerf-Noord zijn er 1.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €29.900, wat €7.500 (20%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.400, wat €7.400 (24%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Hoogwerf-Noord zijn middelbaar opgeleid. 52,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,3% heeft VMBO of MBO 1 en 13,9% heeft HBO of WO.
Van de 1.935 inwoners heeft ongeveer 59% betaald werk, wat neerkomt op 1.142 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Hoogwerf-Noord ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 300 personen ontvangen deze uitkering.
In Hoogwerf-Noord zijn er 981 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €221.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. In Hoogwerf-Noord zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 53% huurwoningen en 47% koopwoningen. Van de woningen is 47% in particulier bezit, 48% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Hoogwerf-Noord zijn 1950-1970 (77%) en 2000-2010 (13%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Hoogwerf-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Petuniapad 6 door Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.. Afgelopen jaar zijn er 10 woningen verkocht in Hoogwerf-Noord. Een woning werd gemiddeld in 47 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Hoogwerf-Noord was afgelopen jaar €360.340. Dit is 63% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €221.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.677.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Hoogwerf-Noord. Het afgelopen jaar zijn er 3 woningen verhuurd in Hoogwerf-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 8 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Hoogwerf-Noord.
In Hoogwerf-Noord zijn er 984 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn E (28%), A (20%) en C (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Hoogwerf-Noord 2.250 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 15% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 820 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 16% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 91% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (71%).
Een koopwoning in Hoogwerf-Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €303.433 (€4.283 per m²). Daarmee ligt het 42% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 27%.
Buurt Hoogwerf-Noord telt 1.935 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (31%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Hoogwerf-Noord is minder zuinig: 47% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 820 m³ per jaar.
Vanuit Hoogwerf-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 15,8 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
