Buurt in Velsen
Kikvorsbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Velsen, in de wijk IJmuiden-Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 12 hectare, waarvan 12 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU04530105. Het postcodegebied is 1972GB-1973RE.
Kikvorsbuurt telt 1.240 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 50,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (32,7%). De overige leeftijden zijn 22,6% voor '65 jaar of ouder', 21,0% voor '45 tot 65 jaar', 16,9% voor '0 tot 15 jaar' en 6,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 51,6% is ongehuwd, 33,1% is gehuwd, 9,7% is gescheiden en 5,2% is verweduwd. 850 inwoners komen uit Nederland, 185 komen uit Europa en 205 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 635 huishoudens in Kikvorsbuurt. 47,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,2% huishoudens zonder kinderen en 27,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kikvorsbuurt zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.100, wat €7.100 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.600, wat €6.300 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Kikvorsbuurt zijn middelbaar opgeleid. 47,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 36,3% heeft VMBO of MBO 1 en 16,5% heeft HBO of WO.
Van de 1.240 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 868 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Kikvorsbuurt ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 250 personen ontvangen deze uitkering.
In Kikvorsbuurt zijn er 645 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €283.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 64% huurwoningen en 36% koopwoningen. Van de woningen is 36% in particulier bezit, 51% in handen van woningcorporaties en 13% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kikvorsbuurt zijn 1950-1970 (63%) en 2010-2020 (20%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Kikvorsbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Griftstraat 13 door Bon & Breed Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 21 woningen verkocht in Kikvorsbuurt. Een woning werd gemiddeld in 51 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kikvorsbuurt was afgelopen jaar €445.238. Dit is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €283.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.452.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Kikvorsbuurt. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Kikvorsbuurt.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Kikvorsbuurt.
In Kikvorsbuurt zijn er 529 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (32%), C (26%) en D (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kikvorsbuurt 1.950 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 24% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 740 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 8% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 58% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (71%).
Een koopwoning in Kikvorsbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €445.238 (€4.217 per m²). Daarmee ligt het 16% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Kikvorsbuurt telt 1.240 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (33%).
Vanuit Kikvorsbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 4,2 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
