Buurt in Rhenen
Koerheuvel bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Rhenen, in de wijk Rhenen West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 11 hectare, waarvan 11 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03400203. Het postcodegebied is 3912AA-3912AW.
Koerheuvel telt 600 inwoners. Hiervan is 49,2% man en 50,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,2%). De overige leeftijden zijn 21,7% voor '25 tot 45 jaar', 20,0% voor '65 jaar of ouder', 18,3% voor '0 tot 15 jaar' en 10,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,8% is ongehuwd, 49,2% is gehuwd, 6,7% is gescheiden en 4,2% is verweduwd. 520 inwoners komen uit Nederland, 40 komen uit Europa en 40 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 235 huishoudens in Koerheuvel. 21,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 40,4% huishoudens zonder kinderen en 38,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Koerheuvel zijn er 500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €40.000, wat €2.200 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.700, wat €3.200 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Koerheuvel zijn middelbaar opgeleid. 42,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,1% heeft VMBO of MBO 1 en 26,7% heeft HBO of WO.
Van de 600 inwoners heeft ongeveer 75% betaald werk, wat neerkomt op 450 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Koerheuvel ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 110 personen ontvangen deze uitkering.
In Koerheuvel zijn er 240 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €373.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 40% huurwoningen en 60% koopwoningen. Van de woningen is 60% in particulier bezit, 21% in handen van woningcorporaties en 19% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Koerheuvel zijn 1980-1990 (52%) en 1990-2000 (44%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Koerheuvel. De nieuwste aangeboden woning is De Watertoren 3 door Meer Makelaar | Qualis. Afgelopen jaar zijn er 7 woningen verkocht in Koerheuvel. Een woning werd gemiddeld in 18 dagen verkocht.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Koerheuvel. De meest recentelijke woning is De Hollentoren 21 aangeboden door Vesteda. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Koerheuvel. Een aanbod werd gemiddeld in 50 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Koerheuvel.
In Koerheuvel zijn er 164 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (49%), B (32%) en C (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Koerheuvel 2.670 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 5% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 810 m³ per jaar 1% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 52% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (61%).
Een koopwoning in Koerheuvel werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €483.432 (€4.475 per m²).
Buurt Koerheuvel telt 600 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Koerheuvel is opvallend zuinig: 63% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 810 m³ per jaar.
Vanuit Koerheuvel bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 2,0 km, een basisschool op 0,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
