Buurt in Rotterdam
Kralingseveer bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Prins Alexander De buurt heeft een totaal oppervlakte van 64 hectare, waarvan 51 hectare land en 13 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05991446. Het postcodegebied is 3063NH-3064LT.
Kralingseveer telt 1.655 inwoners. Hiervan is 51,4% man en 48,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,0%). De overige leeftijden zijn 26,9% voor '45 tot 65 jaar', 15,4% voor '0 tot 15 jaar', 15,4% voor '65 jaar of ouder' en 13,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 51,7% is ongehuwd, 37,2% is gehuwd, 7,3% is gescheiden en 3,6% is verweduwd. 1.140 inwoners komen uit Nederland, 180 komen uit Europa en 335 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 795 huishoudens in Kralingseveer. 40,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,4% huishoudens zonder kinderen en 32,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kralingseveer zijn er 1.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.600, wat €3.800 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.400, wat €3.400 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Kralingseveer zijn middelbaar opgeleid. 37,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,3% heeft VMBO of MBO 1 en 30,0% heeft HBO of WO.
Van de 1.655 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 1.092 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Kralingseveer ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 220 personen ontvangen deze uitkering.
In Kralingseveer zijn er 738 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €294.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 29% huurwoningen en 71% koopwoningen. Van de woningen is 71% in particulier bezit, 18% in handen van woningcorporaties en 11% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kralingseveer zijn 1925-1950 (31%) en 1900-1925 (25%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Kralingseveer. De nieuwste aangeboden woning is IJsselmondselaan 261 door Kok Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 16 woningen verkocht in Kralingseveer. Een woning werd gemiddeld in 77 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kralingseveer was afgelopen jaar €486.844. Dit is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €294.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.386.
Er is 1 woningen te huur in Kralingseveer. Het afgelopen jaar zijn er 10 woningen verhuurd in Kralingseveer. Een aanbod werd gemiddeld in 31 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Kralingseveer.
In Kralingseveer zijn er 745 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (32%), B (20%) en G (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kralingseveer 2.630 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 0% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.010 m³ per jaar 3% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 58% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (63%).
Een koopwoning in Kralingseveer werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €498.011 (€4.290 per m²).
Een huurwoning in Kralingseveer kostte gemiddeld €1.676 per maand (€18 per m²). Dat is 20% onder het landelijk gemiddelde.
Het woningaanbod in Kralingseveer is opvallend zuinig: 57% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.010 m³ per jaar.
Vanuit Kralingseveer bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,8 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 5,5 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kralingseveer 18 koopwoningen.
