Buurt in Teylingen
Kruiden Zuid bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Teylingen, in de wijk Voorhout Oosthout De buurt heeft een totaal oppervlakte van 26 hectare, waarvan 25 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU15250203. Het postcodegebied is 2215BS-2215WX.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Mijn buurt is rustig en groen, met een vriendelijke sfeer en buren die elkaar groeten.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Kruiden Zuid telt 1.740 inwoners. Hiervan is 50,9% man en 49,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (34,5%). De overige leeftijden zijn 22,1% voor '25 tot 45 jaar', 17,0% voor '0 tot 15 jaar', 14,1% voor '65 jaar of ouder' en 12,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,7% is ongehuwd, 48,0% is gehuwd, 6,3% is gescheiden en 2,3% is verweduwd. 1.485 inwoners komen uit Nederland, 120 komen uit Europa en 140 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 675 huishoudens in Kruiden Zuid. 18,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,3% huishoudens zonder kinderen en 48,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kruiden Zuid zijn er 1.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €43.300, wat €5.900 (16%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.600, wat €3.800 (12%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Kruiden Zuid zijn middelbaar opgeleid. 41,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 40,7% heeft HBO of WO en 17,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.740 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 1.270 mensen. Dit is 8% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Kruiden Zuid ontvangt 16% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 210 personen ontvangen deze uitkering.
In Kruiden Zuid zijn er 672 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €473.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 12% huurwoningen en 88% koopwoningen. Van de woningen is 87% in particulier bezit, 4% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kruiden Zuid zijn 1980-1990 (78%) en 1990-2000 (22%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Kruiden Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Wilgenhorst 85 door Van der Kooij Makelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Kruiden Zuid.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Kruiden Zuid. De meest recentelijke woning is Lavendelzoom 40 aangeboden door Hoekstra Vastgoedbeheer op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Kruiden Zuid.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Kruiden Zuid.
In Kruiden Zuid zijn er 682 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (65%), B (24%) en A (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kruiden Zuid 2.990 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 13% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 950 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 3% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Mijn ervaring met mijn buurt is over het algemeen heel positief. Het is een plek waar ik me thuis voel, vooral omdat er een rustige en gemoedelijke sfeer hangt. Wat ik het meest waardeer, is dat mensen elkaar hier groeten op straat — zelfs als je elkaar niet persoonlijk kent, is er toch een gevoel van verbondenheid. De buurt zelf is groen en overzichtelijk, met veel bomen en speelplekken voor kinderen. Op zomeravonden hoor je vaak het zachte geroezemoes van mensen die buiten zitten, en soms worden er straatbarbecues of kleinschalige buurtactiviteiten georganiseerd. Natuurlijk zijn er ook wel eens irritaties, zoals geluidsoverlast of parkeerproblemen, maar die wegen voor mij niet op tegen het positieve gevoel dat ik heb bij het wonen hier. Mijn buurt voelt als een soort verlengde van mijn huis: vertrouwd, vriendelijk en leefbaar.
De woningvoorraad is relatief jong — 51% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (66%).
Een koopwoning in Kruiden Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €628.188 (€4.741 per m²). Daarmee ligt het 21% boven het Nederlands gemiddelde.
Buurt Kruiden Zuid telt 1.740 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (34%). Veel gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Kruiden Zuid is opvallend zuinig: 79% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 950 m³ per jaar.
Vanuit Kruiden Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
