Lewenborg-Zuid, Groningen – “Veilig en rustig won...”

Lewenborg-Zuid bevindt zich in de provincie Groningen, in de gemeente Groningen, in de wijk Noorddijk en omgeving De buurt heeft een totaal oppervlakte van 62 hectare, waarvan 60 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00141201. Het postcodegebied is 9732AA-9734AS.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Veilig en rustig wonen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Lewenborg-Zuid telt 3.390 inwoners. Hiervan is 49,1% man en 50,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,7%). De overige leeftijden zijn 25,7% voor '45 tot 65 jaar', 17,4% voor '0 tot 15 jaar', 16,5% voor '65 jaar of ouder' en 12,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 56,5% is ongehuwd, 29,6% is gehuwd, 10,9% is gescheiden en 3,1% is verweduwd. 2.300 inwoners komen uit Nederland, 225 komen uit Europa en 860 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.610 huishoudens in Lewenborg-Zuid. 41,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,0% huishoudens zonder kinderen en 35,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Lewenborg-Zuid zijn er 2.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €29.600, wat €6.200 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.500, wat €5.700 (20%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Lewenborg-Zuid zijn middelbaar opgeleid. 42,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,3% heeft VMBO of MBO 1 en 23,8% heeft HBO of WO.

Van de 3.390 inwoners heeft ongeveer 59% betaald werk, wat neerkomt op 2.000 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Lewenborg-Zuid ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 500 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Lewenborg-Zuid zijn er 1.582 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €245.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 42% huurwoningen en 58% koopwoningen. Van de woningen is 58% in particulier bezit, 38% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Lewenborg-Zuid zijn 1970-1980 (80%) en 1980-1990 (10%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 7 woningen te koop in Lewenborg-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Meerpaal 32 door ben-s.nl. Afgelopen jaar zijn er 32 woningen verkocht in Lewenborg-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 26 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Lewenborg-Zuid was afgelopen jaar €228.375. Dit is 7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €245.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.095.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Lewenborg-Zuid. De meest recentelijke woning is Sloep 188 aangeboden door 123Wonen Groningen op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 7 woningen verhuurd in Lewenborg-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 13 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Lewenborg-Zuid.

Energie

In Lewenborg-Zuid zijn er 1.584 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (44%), A (20%) en D (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Lewenborg-Zuid 2.230 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 21% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 980 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 23% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.