Maasvallei, Den Bosch – “Super goed”

Maasvallei bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Den Bosch, in de wijk Maaspoort De buurt heeft een totaal oppervlakte van 35 hectare, waarvan 35 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07961008. Het postcodegebied is 5234KB-5237PW.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Super goed'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Maasvallei telt 2.295 inwoners. Hiervan is 49,9% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,2%). De overige leeftijden zijn 28,3% voor '25 tot 45 jaar', 16,3% voor '0 tot 15 jaar', 14,6% voor '65 jaar of ouder' en 12,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 47,3% is ongehuwd, 40,1% is gehuwd, 7,8% is gescheiden en 4,8% is verweduwd. 1.860 inwoners komen uit Nederland, 140 komen uit Europa en 300 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 985 huishoudens in Maasvallei. 29,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,9% huishoudens zonder kinderen en 40,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen.

In Maasvallei zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.300, wat €3.500 (10%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.100, wat €2.900 (10%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Maasvallei zijn hoogopgeleid. 40,0% heeft HBO of WO, 38,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 21,7% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.295 inwoners heeft ongeveer 75% betaald werk, wat neerkomt op 1.721 mensen. Dit is 10% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Maasvallei ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 290 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Maasvallei zijn er 989 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €387.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 38% huurwoningen en 62% koopwoningen. Van de woningen is 62% in particulier bezit, 19% in handen van woningcorporaties en 19% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Maasvallei zijn 1990-2000 (92%) en 2000-2010 (4%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 7 woningen te koop in Maasvallei. De nieuwste aangeboden woning is Zwartbroekweg 440 door 10+ Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 14 woningen verkocht in Maasvallei. Een woning werd gemiddeld in 29 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Maasvallei was afgelopen jaar €520.464. Dit is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €387.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.164.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Maasvallei. De meest recentelijke woning is Goudsbloemvallei 59 aangeboden door Vesteda. Het afgelopen jaar zijn er 8 woningen verhuurd in Maasvallei. Een aanbod werd gemiddeld in 33 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Maasvallei was afgelopen jaar €1.565 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.

Energie

In Maasvallei zijn er 1.000 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (44%), C (37%) en A (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Maasvallei 2.900 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 3% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 880 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 31% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.