Buurt in Dordrecht
Merwedepolder-West bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Dordrecht, in de wijk Staart De buurt heeft een totaal oppervlakte van 22 hectare, waarvan 19 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05050604. Het postcodegebied is 3313AC-3313HG.
Merwedepolder-West telt 1.145 inwoners. Hiervan is 53,7% man en 46,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,9%). De overige leeftijden zijn 27,1% voor '45 tot 65 jaar', 16,6% voor '65 jaar of ouder', 11,8% voor '0 tot 15 jaar' en 10,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 54,6% is ongehuwd, 29,7% is gehuwd, 12,7% is gescheiden en 3,1% is verweduwd. 535 inwoners komen uit Nederland, 255 komen uit Europa en 360 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 655 huishoudens in Merwedepolder-West. 55,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,7% huishoudens zonder kinderen en 21,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Merwedepolder-West zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.000, wat €6.400 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.100, wat €4.700 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Merwedepolder-West zijn middelbaar opgeleid. 45,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 38,1% heeft VMBO of MBO 1 en 16,5% heeft HBO of WO.
Van de 1.145 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 744 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Merwedepolder-West ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 160 personen ontvangen deze uitkering.
In Merwedepolder-West zijn er 667 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €196.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 37% huurwoningen en 63% koopwoningen. Van de woningen is 63% in particulier bezit en 37% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Merwedepolder-West zijn 1950-1970 (77%) en 1970-1980 (23%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Merwedepolder-West. De nieuwste aangeboden woning is Schipbeekstraat 224 door NOUWEN Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 18 woningen verkocht in Merwedepolder-West. Een woning werd gemiddeld in 36 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Merwedepolder-West was afgelopen jaar €243.944. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €196.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.253.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Merwedepolder-West. De meest recentelijke woning is Schipbeekstraat 40 aangeboden door ViaDaan op Pararius. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Merwedepolder-West.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Merwedepolder-West.
In Merwedepolder-West zijn er 668 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn E (42%), D (20%) en C (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Merwedepolder-West 2.370 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 10% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 730 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 26% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 100% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (84%).
Een koopwoning in Merwedepolder-West werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €243.520 (€3.597 per m²). Daarmee ligt het 53% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Merwedepolder-West telt 1.145 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (35%). Opvallend: 55% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Merwedepolder-West is minder zuinig: 68% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 730 m³ per jaar.
Vanuit Merwedepolder-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,2 km, een huisarts op 2,6 km, een treinstation op 4,3 km, een basisschool op 1,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
