Mussel Buitengebied is een dunbevolkte buurt in de gemeente Stadskanaal, in Groningen. De buurt hoort bij de wijk Mussel en ligt in een landelijk gebied, met verspreide bebouwing langs wegen als de Noorder Kanaalweg en de Exloërweg. Er wonen 135 mensen in 51 woningen.
Bijna alle woningen zijn vrijstaand en in koop. De gemiddelde WOZ-waarde is €425.000, hoger dan het gemiddelde van de gemeente Stadskanaal (€282.000).
De buurt ligt in de wijk Mussel, in de gemeente Stadskanaal, in de provincie Groningen. Ten zuiden liggen Musselkanaal Centrum, Verspreide huizen Ter Apel en Ter Apelkanaal en Musselkanaal Zuid. Ten noordwesten ligt Maarsveld, ten westen Ceresdorp en Industriegebied Vleddermond, en ten noorden Onstwedde Buitengebied Zuid.
Het is een landelijk gebied met veel ruimte tussen de woningen. De dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,6 km en een basisschool op 2,5 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 22,3 km, dus voor een treinrit ben je even onderweg.
Tot de buurt horen onder meer de Noorder Kanaalweg, de Exloërweg, de A.G. Wildervanckweg, de Gedempte Vleddermond, de 2e Oomsberg en de Horstenerplaatsen. Het grootste deel van de panden is oud: 75% is gebouwd voor 1950. Daarna is er weinig bijgebouwd.
Wat de buurt bijzonder maakt, is het woningtype. In de hele gemeente Stadskanaal is 23% van de woningen een appartement, in Mussel Buitengebied maar 3%. Van de woningen is 97% vrijstaand.
Het is een buurt van gezinnen. 40% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 20% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
De leeftijdsopbouw loopt redelijk gelijk op met het landelijke beeld. Van de inwoners is 11% jonger dan 15 jaar en 19% is 65 jaar of ouder. Het inkomen ligt 14% lager dan het landelijke gemiddelde, en de buurt heeft een dorps of landelijk karakter.
Van de 51 woningen is 94% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €425.000, tegen €398.000 landelijk en €282.000 in heel Stadskanaal. Wat er te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Mussel Buitengebied.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 2,6 km verderop. Een huisarts zit op 5,4 km en een basisschool op 2,5 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 22,3 km.
Dat betekent dat je voor de meeste voorzieningen aangewezen bent op de auto of de fiets. Het is een buurt waar je vooral woont vanwege de ruimte en de rust, niet vanwege de nabijheid van winkels en scholen. Wie hier woont, plant de boodschappen en het schoolritje vooruit, en heeft voor een avondje uit of een dokter verder dan gemiddeld te rijden.
Mussel Buitengebied ligt in de wijk Mussel, in de gemeente Stadskanaal, in de provincie Groningen. Ten zuiden liggen Musselkanaal Centrum, Verspreide huizen Ter Apel en Ter Apelkanaal en Musselkanaal Zuid, ten noordwesten Maarsveld en ten noorden Onstwedde Buitengebied Zuid.
Onder meer de Noorder Kanaalweg, de Exloërweg, de A.G. Wildervanckweg, de Gedempte Vleddermond, de 2e Oomsberg en de Horstenerplaatsen.
Het is een landelijke buurt met 51 woningen, waarvan 97% vrijstaand. Van de panden is 75% gebouwd voor 1950. Bijna alle woningen zijn koopwoningen (94%) en er zijn geen corporatiewoningen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wel is het een rustige, landelijke buurt met veel ruimte en vrijstaande woningen, op enige afstand van voorzieningen als supermarkt, huisarts en station.
Een huurwoning in Mussel Buitengebied kostte gemiddeld €1.220 per maand (€11 per m²). Dat is 35% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Mussel Buitengebied telt 135 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (41%). Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Mussel Buitengebied bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,6 km, een huisarts op 5,4 km, een treinstation op 22,3 km, een basisschool op 2,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
