Nederwetten bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten, in de wijk Nederwetten. De buurt heeft een totale oppervlakte van 99 hectare, waarvan 98 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08200200. Het postcodegebied is 5674MA-5674PL.
Nederwetten telt 735 inwoners. Hiervan is 51,0% man en 49,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (30,6%). De overige leeftijden zijn 23,8% voor '65 jaar of ouder', 20,4% voor '25 tot 45 jaar', 15,6% voor '0 tot 15 jaar' en 10,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 42,2% is ongehuwd, 47,6% is gehuwd, 6,8% is gescheiden en 4,1% is verweduwd. 635 inwoners komen uit Nederland, 55 komen uit Europa en 50 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 315 huishoudens in Nederwetten. 27,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 36,5% huishoudens zonder kinderen en 36,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Nederwetten zijn er 600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €44.000, wat €1.800 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.600, wat €1.700 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Nederwetten zijn hoogopgeleid. 45,5% heeft HBO of WO, 34,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 735 inwoners heeft ongeveer 75% betaald werk, wat neerkomt op 551 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (77%), terwijl 23% als zelfstandige actief is. In Nederwetten ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 160 personen ontvangen deze uitkering.
In Nederwetten zijn er 316 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €592.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 12% huurwoningen en 88% koopwoningen. Van de woningen is 88% in particulier bezit, 6% in handen van woningcorporaties en 6% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nederwetten zijn 2010-2020 (26%) en 1950-1970 (21%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Nederwetten. De nieuwste aangeboden woning is Esrand 20 door Hendrix & Huybregts Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 8 woningen verkocht in Nederwetten. Een woning werd gemiddeld in 17 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nederwetten was afgelopen jaar €675.875. Dit is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €592.000. De gemiddelde vraagprijs per m² woonoppervlak is €4.098.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Nederwetten. De meest recentelijke woning is Eeuwselsestraat 12 aangeboden door Van den Buijs. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Nederwetten. Een aanbod werd gemiddeld in 0 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nederwetten was afgelopen jaar €1.950 per maand. Per m² woonoppervlak is dat €13 per maand.
In Nederwetten zijn er 166 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (46%), C (17%) en B (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nederwetten 3.310 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 30% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.160 m³ per jaar 45% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 61% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is vrijstaande woningen (52%).
Een koopwoning in Nederwetten werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €583.198 (€3.993 per m²). Daarmee ligt het 12% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Nederwetten kostte gemiddeld €1.623 per maand (€14 per m²). Dat is 13% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Nederwetten telt 735 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Nederwetten is opvallend zuinig: 59% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.160 m³ per jaar.
Vanuit Nederwetten bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,5 km, een huisarts op 3,3 km, een treinstation op 8,5 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
